駿河台ハイツ
千代田区・水道橋駅 徒歩3分・築21年
2026年06月22日
駿河台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
駿河台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.1% | 1K | 26.02m² 南東 |
| 3階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 22.21m² 南 |
| 3階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 22.21m² - |
| 4階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 22.21m² 南 |
| 4階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 22.21m² - |
| 5階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 22.21m² 南 |
| 5階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 22.21m² - |
| 6階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1K | 22.21m² - |
| 6階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 23.27m² 南 |
| 7階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.2% | 1K | 26.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,829万円
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- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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駿河台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駿河台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,298万円139万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駿河台ハイツマンションの口コミ・評判(591件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2水道橋
駅周辺は学生が多くて、夜遅くまで賑やかなことが多いです。静かな環境を求めている人には向かないかもしれません。
治安
5御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は大学病院や大学が多いため、夜間でも一定の人通りがあり、主要な通りには街灯が整備されているので深夜でも比較的明るい環境が保たれています。女性でも安心して歩ける雰囲気があり、治安...
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
駿河台ハイツマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
駿河台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駿河台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.21㎡〜26.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駿河台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.21m² | 2,834万円 | 2,960万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。