1,775万円〜1,990万円
坪単価122万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファンシャーズコートB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファンシャーズコートB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.82m² | 南 |
| 1階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.95m² | - |
| 2階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.82m² | 南 |
| 2階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.95m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.82m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.82m²
- 南
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2階
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- 1,943万円
- 新築時価格
- -
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- 50.95m²
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ファンシャーズコートB資産性スコア
2.94
ファンシャーズコートBの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファンシャーズコートBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファンシャーズコートB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,775万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ファンシャーズコートB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファンシャーズコートBマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新所沢
4新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファンシャーズコートBマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
ファンシャーズコートB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファンシャーズコートB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井2丁目375-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 47.82㎡〜50.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファンシャーズコートB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.39m² | 1,869万円 | 1,746万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/08
- 2020/07
- 2020/04
- 2020/01
- 2019/04
- 2019/03
- 2017/04
- 2017/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 3階 | 87.88m² | 3SLDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 101.21m² | 3SLDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築18年 |
| 2020/07 | 成約1,710万円 | 28万円/m2 | 7階 | 61.01m² | 3LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築16年 |
| 2020/04 | 成約2,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 3LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,050万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.56m² | 3LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,850万円 | 28万円/m2 | 5階 | 101.21m² | 4LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築14年 |
| 2019/03 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 6階 | 91.38m² | 3LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2SLDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.51m² | 3LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築12年 |
| 2015/11 | 成約2,690万円 | 29万円/m2 | 2階 | 91.38m² | 3LDK | レーベンハイム新所沢グランシエロ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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