1,874万円〜2,280万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
ガーデナー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデナー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.97m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.28m²
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ガーデナー資産性スコア
3.07
ガーデナーの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデナーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデナー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ガーデナー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデナーマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
開成
2駅前開発が進んでいるものの、娯楽施設が少ないので、休日に子供と遊びに行く場所が限られてしまいます。自然は多いですが、もう少し遊べる施設が欲しいです。
地域コミュニティ
和田河原
5和田河原駅近くの幼稚園では、毎朝お母さんお父さんと一緒に元気に登園する子どもたちの姿が見られ、地域の温かさを感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
医療・福祉
5小児医療費が小学校6年生まで無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデナーマンション概要
ガーデナーは小田急小田原線開成駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ガーデナー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデナー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1497 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.97㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデナー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.97m² | 1,874万円 | 1,522万円 |
| 1LDK | 46.28m² | 2,280万円 | 2,331万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
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- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円102〜115万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円105〜118万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
開成庭園の杜パレットガーデン参番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（Yahoo）
開成庭園の杜パレットガーデン
2,340万円- 2LDK
- 70.17m²