ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩4分・築21年
2026年08月03日
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 2階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.0% | 2LDK | 62.72m² 東 |
| 3階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.91m² 南東 |
| 4階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 79.54m² - |
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 79.54m²
- -
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- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | アルス金沢文庫シエスタージュ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.81m² | 3LDK | シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 62万円/m² | 6階 | 62.72m² | 2LDK | シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 築21年 |
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| 2026/02 | 成約4,120万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.91m² | 2LDK | シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.63m² | 2LDK | リーデンススクエア金沢文庫 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 6階 | 76.21m² | 3LDK | シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.91m² | 3LDK | リーデンススクエア金沢文庫 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,350万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.21m² | 3LDK | シティホームズ金沢文庫ファインシティオ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 86.60m² | 4LDK | リーデンススクエア金沢文庫 | 築20年 |
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参考相場価格
3,755万円214万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
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買い物・生活利便性
4海の公園柴口
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横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫マンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.72㎡〜79.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.72m² | 3,222万円 | 2,259万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 3,755万円 | 3,406万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。