ハイテラス金沢文庫
横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩6分・築39年
2026年06月22日
ハイテラス金沢文庫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は604のお部屋を基準に算出
ハイテラス金沢文庫部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 604 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.6% | 4LDK | 70.94m² 南 |
| 6F | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 70.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
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ハイテラス金沢文庫販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,880万円 | 39万円/m² | 9階 | 72.12m² | 3LDK | 39年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイテラス金沢文庫資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイテラス金沢文庫価格推移と将来予測
参考相場価格
2,858万円30万円前年比
- 604の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイテラス金沢文庫マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3バブル後半に建設されたのでつくりはしっかりとしている。
周辺環境
5通勤時間帯は増結車があり時間をかければ座って行ける。東京方面にも三浦方面にも行きやすい。海に行くにも歩けない距離ではない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3金沢文庫
東口は飲み屋街ですが、目立って治安が悪いようには感じません。施設は古びてきているものの、必要なお店はまとまっていて便利です。
資産性
3海の公園柴口
駅周辺は観光地としても有名ですが、普段は静かで落ち着いた住宅街です。資産価値は安定している印象です。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイテラス金沢文庫マンション概要
京浜急行本線金沢文庫駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でSRC造り、10階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ハイテラス金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイテラス金沢文庫 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町65-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（341部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜70.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイテラス金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.94m² | 2,871万円 | 3,368万円 |
| 4LDK | 70.94m² | 2,858万円 | 3,732万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。