ライオンズマンション門前仲町第2

江東区・門前仲町駅 徒歩4分・築41年

3.77
3,396万円〜3,396万円
坪単価209万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション門前仲町第2

江東区・門前仲町駅 徒歩4分・築41年

3,396万円〜3,396万円
209万円/坪〜209万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション門前仲町第2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10013,396万円価格を確認する-3DK53.54南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション門前仲町第2資産性スコア

3.77
ライオンズマンション門前仲町第2の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション門前仲町第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション門前仲町第2居住エリアの評価

ライオンズマンション門前仲町第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション門前仲町第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,396万円100万円前年比

1001の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション門前仲町第21001の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション門前仲町第2マンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    門前仲町

    2

    夜間は歓楽街的な側面もあり、酔っ払いが多くて治安面で不安を感じることがあります。

  • 教育環境

    越中島

    4

    越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション門前仲町第2マンション概要

東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ライオンズマンション門前仲町第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション門前仲町第2(ライオンズマンションもんぜんなかちょうだいに)
住所東京都江東区門前仲町1丁目5-5
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.54㎡〜53.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3396万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム門前仲町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区臨海小学校
深川第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション門前仲町第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
門前仲町駅
平均
3DK53.54m²3,396万円3,464万円

ライオンズマンション門前仲町第2売買履歴

  • 2018/11
    成約3,970万69万円/m2
    • 56.84m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築35
  • 2007/02
    成約3,100万52万円/m2
    • 58.64m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築23
  • 1998/05
    成約2,880万53万円/m2
    • 53.54m²
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/11成約3,970万69万円/m29階56.84m²2LDK築35年
2007/02成約3,100万52万円/m28階58.64m²2LDK築23年
1998/05成約2,880万53万円/m29階53.54m²3DK築14年
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ライオンズマンション門前仲町第2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2017/11成約3,060万49万円/m29階61.74m²3LDKグリーンキャピタル門前仲町築36年
2000/08成約1,950万31万円/m25階61.74m²3LDKグリーンキャピタル門前仲町築19年
2000/02成約1,970万31万円/m29階61.74m²3LDKグリーンキャピタル門前仲町築18年
1995/05成約2,744万44万円/m26階61.74m²3LDKグリーンキャピタル門前仲町築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。