1,040万円〜1,270万円
坪単価147万円/坪〜157万円/坪
最終更新2026年04月06日
ルミエール明日香KBMビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルミエール明日香KBMビル2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 南東 |
| 3階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.63m² | 北西 |
| 3階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南東 |
| 4階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 北西 |
| 4階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南東 |
| 4階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 南東 |
| 5階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 南東 |
| 5階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 南東 |
| 5階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.25m² | 西 |
| 6階 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.62m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.62m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.63m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.25m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,089万円
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4階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,240万円
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5階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
- オススメルミエール明日香KBMビル2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 86.11m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 56万円/m² | 7階 | 91.34m² | 4LDK | レクセルヒルズ日野 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 7階 | 91.34m² | 4LDK | レクセルヒルズ日野 | 築20年 |
| オススメ | ルミエール明日香KBMビル2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 2階 | 56.09m² | 1LDK | レクセルヒルズ日野 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 7階 | 78.01m² | 2LDK | レクセルヒルズ日野 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 7階 | 76.80m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約3,260万円 | 40万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築16年 |
| 2020/05 | 成約2,880万円 | 35万円/m² | 4階 | 80.12m² | 3LDK | レクセルヒルズ日野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール明日香KBMビル2賃貸履歴
- 2024/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築19年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/03
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2018/11
- 5.8万円/月
- 23.25m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 1K | 築18年 |
| 2018/11 | 5.8万円/月 | 4階 | 23.25m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール明日香KBMビル2資産性スコア
3.43
ルミエール明日香KBMビル2の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール明日香KBMビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール明日香KBMビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ルミエール明日香KBMビル23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール明日香KBMビル2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2日野
川や水路が多いので、小さな子どもが落ちないように注意が必要です。
子育て環境
5甲州街道
甲州街道駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、日野市の子育て支援制度も充実しているので安心して子育てできると感じています。市民の森スポーツ公園など大きな公園も近く、子供の遊び場が豊富で、治安...
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール明日香KBMビル2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線日野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
ルミエール明日香KBMビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール明日香KBMビル2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野本町3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜27.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール明日香KBMビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.62m² | 1,240万円 | 610万円 |
| 1K | 23.25m² | 1,089万円 | 789万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
高幡台住宅
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- 66.45m²