3,396万円〜5,233万円
坪単価 165万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 15.6万円〜21.8万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
デュオヒルズ日野多摩川
日野市・甲州街道駅 徒歩8分・築12年
3,396万円〜5,233万円
坪単価 165万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 15.6万円〜21.8万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオヒルズ日野多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ日野多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 159部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19万円/月 5.4% | 4LDK | 81.45m² - |
| 302 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 303 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 304 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 305 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 306 | 3,693万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 307 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 67.57m² - |
| 308 | 3,486万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 67.57m² - |
| 309 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.2万円/月 5.0% | 3LDK | 82.54m² - |
| 310 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.68m² - |
| 311 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 71.99m² - |
| 312 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.74m² - |
| 313 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.9万円/月 5.4% | 3LDK | 71.68m² - |
| 314 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17万円/月 5.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 315 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19万円/月 5.4% | 4LDK | 81.39m² - |
| 316 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19万円/月 5.4% | 4LDK | 81.39m² - |
| 317 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19万円/月 5.4% | 4LDK | 81.39m² - |
| 318 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 67.57m² - |
| 319 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 68.22m² - |
| 320 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 5.4% | 4LDK | 80.68m² - |
| 321 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.9万円/月 5.3% | 4LDK | 85.59m² - |
| 322 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 67.57m² - |
| 323 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 324 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 71.37m² - |
| 325 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19万円/月 5.4% | 4LDK | 81.45m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 81.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.57m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 82.54m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオヒルズ日野多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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デュオヒルズ日野多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 4階 | 71.99m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 4階 | 67.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約3,460万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.45m² | 4LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約3,698万円 | 54万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約3,640万円 | 53万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 2階 | 80.86m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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デュオヒルズ日野多摩川資産性スコア
3.60
デュオヒルズ日野多摩川の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ日野多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ日野多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円104万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ日野多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ日野多摩川マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
資産性
4都内で手頃な価格帯で資産価値も安定している
共用部分
4外観がモダンでスタイリッシュなデザイン
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4甲州街道
駅周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、日常の買い物はほとんど駅近くで済ませられるので便利に感じています。
交通の利便性
5日野
中央線なので都心へのアクセスがしやすく、新宿まで40分ほどで行けるのが便利です。立川駅も隣なので、ショッピングや乗り換えにも困りません。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオヒルズ日野多摩川マンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ日野多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ日野多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市日野本町6丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.57㎡〜91.64㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオヒルズ日野多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 3,741万円 | 3,399万円 |
| 4LDK | 81.39m² | 4,370万円 | 3,997万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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