ラーレ新宿部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 東 |
| 1階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 東 |
| 2階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | - |
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 東 |
| 2階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.34m² | 西 |
1階
- AI推定価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.34m²
- 東
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1階
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- 1,487万円
- 新築時価格
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2階
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- 1,519万円
- 新築時価格
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- 24.18m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラーレ新宿販売中・賃貸の物件（0件）
ラーレ新宿資産性スコア
3.56
ラーレ新宿の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラーレ新宿の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラーレ新宿価格推移と将来予測
AI推定価格
1,497万円5万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 61.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ラーレ新宿1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラーレ新宿マンション概要
このマンションは京成金町線京成金町駅から徒歩16分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数15戸のマンションです。
ラーレ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラーレ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿4丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（15部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜24.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 203万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラーレ新宿間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.34m² | 1,507万円 | 1,456万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。