2,065万円〜2,333万円
坪単価84万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年11月04日
プラザ学園前6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
プラザ学園前6号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.30m² | 南 |
| 5階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 9階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
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プラザ学園前6号棟資産性スコア
2.72
プラザ学園前6号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プラザ学園前6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ学園前6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,333万円8万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
プラザ学園前6号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ学園前6号棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4学園前
駅の近くにパン屋やレストランがあり、ちょっとした外食やテイクアウトにも便利です。
医療・福祉
4おゆみ野
まなこどもクリニックは受付前に大きいキッズスペースやテレビがあり、子供も退屈せず待てます。スタッフも親切です。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ学園前6号棟マンション概要
京成千原線学園前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数549戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラザ学園前6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ学園前6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（549部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.7㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ学園前6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.7m² | 2,073万円 | 2,742万円 |
プラザ学園前6号棟売買履歴
- 2020/08
- 2019/11
- 2017/09
- 2017/01
- 2016/01
- 2008/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 4階 | 94.96m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 5階 | 98.52m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 4階 | 73.53m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,790万円 | 22万円/m2 | 5階 | 80.71m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約1,750万円 | 17万円/m2 | 1階 | 98.52m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/02 | 成約2,080万円 | 25万円/m2 | 4階 | 80.71m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/07
- オススメプラザ学園前6号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約1,890万円19万円/m2
- 94.52m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
- プラザ学園前1号棟
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 11階 | 99.34m² | 4LDK | プラザ学園前5号棟 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1,820万円 | 20万円/m2 | 12階 | 89.91m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m2 | 3階 | 94.96m² | 4LDK | プラザ学園前 第5号棟 | 築19年 |
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| 2024/03 | 成約1,890万円 | 19万円/m2 | 11階 | 94.52m² | 4LDK | プラザ学園前1号棟 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,770万円 | 36万円/m2 | 7階 | 75.20m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,250万円 | 36万円/m2 | 5階 | 90.00m² | 4LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 8階 | 99.34m² | 4LDK | シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 10階 | 72.00m² | 3LDK | サンクレイドルおゆみ野中央 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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はるのみち公園前 2号棟
2,290万円- 4LDK
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