2,457万円〜3,148万円
坪単価 158万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 9.9万円〜12.3万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ブランシェ天文館3
調布市・三鷹駅 バス13分後 徒歩4分・築21年
2,457万円〜3,148万円
坪単価 158万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 9.9万円〜12.3万円/月
4.6%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ブランシェ天文館3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブランシェ天文館3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1LDK | 55.11m² - |
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 1LDK | 50.71m² 南 |
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 1LDK | 55.11m² - |
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 2LDK | 65.59m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 55.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 50.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 55.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
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ブランシェ天文館3賃貸履歴
- 2020/08
- 9万円/月
- 50.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2015/08
- 10.2万円/月
- 50.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/06
- 11.6万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/03
- 11.6万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/11
- 10万円/月
- 50.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2014/10
- 10.5万円/月
- 50.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2013/09
- 10.6万円/月
- 50.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2010/05
- 10.4万円/月
- 50.71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 9万円/月 | 1階 | 50.71m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 10.2万円/月 | 1階 | 50.71m² | 1LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 11.6万円/月 | 2階 | 65.6m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 11.6万円/月 | 2階 | 65.6m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/11 | 10万円/月 | 1階 | 50.71m² | 1LDK | 築9年 |
| 2014/10 | 10.5万円/月 | 1階 | 50.71m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 10.6万円/月 | 1階 | 50.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2010/05 | 10.4万円/月 | 1階 | 50.71m² | 1LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランシェ天文館3資産性スコア
3.48
ブランシェ天文館3の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランシェ天文館3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシェ天文館3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ブランシェ天文館31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシェ天文館3マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランシェ天文館3マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ブランシェ天文館3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシェ天文館3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市深大寺北町7丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.71㎡〜65.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランシェ天文館3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.11m² | 2,697万円 | 4,140万円 |
| 2LDK | 65.59m² | 3,148万円 | 5,959万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 48.12m²
- 1階/1階建