1,791万円〜1,873万円
坪単価195万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランコンフォート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 2階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南 |
| 3階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 3階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南 |
| 3階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南 |
| 4階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南 |
| 4階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 4階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.35m² | 南 |
| 5階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | - |
| 5階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.35m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.35m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランコンフォート資産性スコア
3.52
グランコンフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランコンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランコンフォート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコンフォートマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北野
4時間帯によっては電車が空いていて快適に利用できます。エアコンの効きも良く、夏場も快適です。
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコンフォートマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩12分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
グランコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町523-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,815万円 | 1,299万円 |
| 1DK | 30.35m² | 1,855万円 | 1,581万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円132〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルガーデン北野現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円93〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
aie八王子現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルガーデン北野現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
多摩ニュータウン貝取 第4の1の2号棟
1,799万円- 2LDK
- 67.09m²
- 3階/11階建