パークヒルズ岸根
横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩10分・築21年
2026年07月06日
パークヒルズ岸根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ岸根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.3% | 1K | 20.10m² 南西 |
| 1階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1K | 21.26m² - |
| 2階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 1K | 21.26m² 南西 |
| 2階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.1% | 1K | 21.91m² 南西 |
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 20.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 21.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 21.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 21.91m²
- 南西
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- 2024/12
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- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,260万円 | 61万円/m² | 4階 | 69.01m² | 3LDK | リブゼ横浜フェスタ片倉 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.65m² | 3LDK | 日神パレステージ横浜片倉町 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.74m² | 2LDK | ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.31m² | 3LDK | グランテム片倉 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 86.22m² | 3SLDK | ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 2階 | 86.65m² | 4LDK | ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 58.14m² | 2LDK | びゅうパルク横濱片倉 弐番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約4,008万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.72m² | 3LDK | びゅうパルク横濱片倉 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 7階 | 80.28m² | 3LDK | グランエルズ横浜インフィニティ | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.41m² | 2LDK | グランテム片倉 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヒルズ岸根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ岸根価格推移と将来予測
参考相場価格
987万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ岸根マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3片倉町
駅周辺は昔からの住民も多く、地域のつながりが強い印象です。ただし、最近は新しいマンションも増えてきているので、近所付き合いが希薄になってきている部分も感じます。
住みやすさ
5岸根公園
駅から直結の岸根公園は広くて綺麗で、子どもが飽きずに遊べる遊具も多く、家族で何度も訪れたくなる場所です。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークヒルズ岸根マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パークヒルズ岸根詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ岸根 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目53-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜21.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークヒルズ岸根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.26m² | 1,056万円 | 1,198万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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