ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス

周辺環境

日中は住宅街を歩いても治安が悪いと感じません。近くに公園や大きなスポーツ施設があり、プールも利用できるのが良いです。

周辺環境

災害時にはマンショングループで入居者への支援があったようです。建物の立地は高いところなので水害の心配はありません。

お部屋

隣や上の部屋からの居住音はほとんど気にならず、防音性は良好です。リフォーム時には床材なども指定されているようで、こだわりを感じます。

お部屋

住宅性能評価がついていたので構造的な部分も安心です。インターネット込みの管理費で、設備も充実しています。

管理・お手入れ

清掃が行き届いていて、玄関は道路から近いですが植栽などでコンパクトながらセンス良く作られています。

管理・お手入れ

管理組合の財政状況は安定しているようで、将来的な修繕などの不安がありません。

共用部分

建物がしっかりしている感じが良いです。コンパクトなのでゴミ出しや外出もしやすく、住みやすいと思います。

アクセス

JR高田馬場駅、東西線、西武池袋線が徒歩圏内で使えるので便利です。新宿へも徒歩で行けるのが魅力です。

住みやすさ

高田馬場駅は複数の路線が使えて新宿や池袋まで電車で数分なので、通勤や通学がとても便利です。駅前にはバス停も多く、交通手段が充実しているのが嬉しいです。飲食店も豊富で、外食派にはぴったりなエリ...続きを読む

住みやすさ

新宿まで徒歩圏内でアクセスが良く、駅周辺には韓国系や東南アジア系の飲食店が多くて外食には困りません。駅自体は小型で改札からホームまでが近く、24時間営業のドラッグストアや複数のスーパーもあり...続きを読む

交通の利便性

高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用できて、都内のどこへ行くにもアクセスが抜群です。都営バスも使えるので、電車が遅延した時も移動手段に困りません。駅周辺には飲食...続きを読む

交通の利便性

高田馬場駅は西武新宿線やJR山手線、東西線が乗り入れていて、どの路線も本数が多いので通勤や通学にとても便利です。駅の改札からホームまでの距離も短く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動...続きを読む

治安

高田馬場駅周辺は学生や外国人が多く、にぎやかで活気がありますが、夜は酔っ払いが多く騒がしいこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

治安

駅周辺はとても静かで治安が良いと感じます。公園や学校も近くにあり、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気です。夜遅くに帰宅しても特に不安を感じたことはありません。

買い物・生活利便性

高田馬場駅周辺は飲食店がとても多く、ラーメンやイタリアンなど様々なジャンルが揃っていて外食には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、24時間営業の店舗も複数あるので、仕事帰りや深夜で...続きを読む

買い物・生活利便性

駅前にはビックボックス高田馬場や多くの飲食店があり、食事や買い物に困ることはありません。特にラーメン店が多く、激戦区として有名です。サイゼリヤなどコスパの良いお店も多いので、外食派には嬉しい...続きを読む

資産性

最近中古マンションを探してみたら、新宿よりも少し安い価格帯で出ている物件が多くて、この立地にしてはお得な感じがしました。新宿まで歩いて行ける距離なのに、値段が抑えめなのは魅力だと思います。

資産性

中古マンションを見て回ったとき、駅から近い物件が多くて、生活の利便性を考えると資産価値は高いと思いました。新宿や新大久保にもすぐ行けるので、将来的にも人気が続きそうです。

子育て環境

高田馬場駅周辺には幼稚園や小学校、公園があり、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。新宿区は待機児童がゼロで、保育施設も増えているので安心して子育てできます。

子育て環境

大久保駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、共働き家庭でも子どもを預けやすい環境だと感じます。駅近くには公園や子ども向けの施設もいくつかあり、遊び場として利用できるのが助かります。生活に必要...続きを読む

教育環境

高田馬場駅周辺は教育機関が多く、学習塾や習い事の教室も豊富なので、子どもの学習環境に恵まれています。公園や図書館も徒歩圏内で、休日も充実しています。

教育環境

大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...続きを読む

医療・福祉

高田馬場駅から徒歩2分の場所にあるみきこどもクリニックは、アレルギー専門の先生がいて、質問にも丁寧に答えてくれるので安心して通えます。

医療・福祉

みきこどもクリニックは女性医師が丁寧に診てくれて、子どもも嫌がらずに通っています。スタッフも優しく、安心して受診できます。

地域コミュニティ

山手線内で通勤や通学が便利なうえ、駅周辺には本屋やドンキホーテなど多くの店があり、生活に必要なものはすぐ揃います。

地域コミュニティ

大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国料理や各国の食材店が多く、異文化交流を楽しめる環境です。地元の商店会や住民、大学が協力してイベントや祭りを開催し、外国人住民も一緒に参加することで地域...続きを読む

自然環境

高田馬場公園は駅から近く、子どもたちが遊べる遊具や広場があり、木陰のベンチで休憩もできるので、子育て世帯にはありがたいです。

自然環境

近くに公園があり、運動もできて助かっています。雨の日でもスポーツセンターを利用できるので、子どもと一緒に体を動かせる場所が多いです。

防災・安全性

駅周辺は人通りが多く、交番も近くにあるので治安面で安心感がありますが、夜遅くまで賑やかなため騒音が気になることもあります。

防災・安全性

新宿区全体としては犯罪発生率が高めという印象もありますが、大久保駅周辺は大規模な歓楽街がなく、地域自治体や警察が連携して夜間のパトロールや防犯カメラの設置を進めているので、過度に怖がる必要は...続きを読む

子育て環境

新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

子育て環境

新宿区は公園や児童館が各エリアに設置されていて、子どもが安全に遊べる場所が多いのがありがたいです。落合中央公園やおとめ山公園など、自然を感じられる場所も身近にあります。

教育環境

新宿区は教育施設が多い反面、地域によっては大きな公園が少なく、子どもがのびのび遊べる場所が限られていると感じることもあります。

教育環境

新宿区は学童保育や児童館が各地にあり、放課後の子どもの居場所が確保されているので、共働き家庭でも安心して働けます。

医療・福祉

新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

医療・福祉

新宿区は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。

地域コミュニティ

新宿区は多様な人が集まる街で、外国人の方も多く住んでいるので、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域のイベントも多く、子どもから大人まで楽しめる機会が多いのが魅力です。

地域コミュニティ

新宿区は人の入れ替わりが激しいので、長く住んでいる人同士のつながりは強いですが、新しく引っ越してきた人は馴染むのに時間がかかることもあります。

自然環境

新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

自然環境

新宿区の公園は広くてきれいですが、場所によっては夜間に騒がしいこともあり、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。

防災・安全性

新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

防災・安全性

新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。