グランスイート日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート日本橋人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,018万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 302 | 7,446万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 62.90m² | - |
| 303 | 7,612万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 64.35m² | - |
| 304 | 3,260万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 305 | 3,087万円 | 価格を確認する | 1,640万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 306 | 3,434万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 28.76m² | - |
| 307 | 4,823万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 40.59m² | - |
| 308 | 3,260万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 309 | 3,260万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 310 | 3,260万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 27.26m² | - |
| 311 | 6,338万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 53.66m² | - |
| 312 | 5,454万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 313 | 4,981万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 42.16m² | - |
| 314 | 4,986万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
- 参考相場価格
- 8,018万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 67.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 62.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,612万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 64.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 1K
- 27.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 1,640万円
- 1K
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 28.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 40.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 1,770万円
- 1K
- 27.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 27.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 27.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランスイート日本橋人形町販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート日本橋人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,018万円241万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート日本橋人形町マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分以内で交通の便が非常に良い
周辺環境
3立地は便利だが騒音や空気の汚れが気になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
人形町
4人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
買い物・生活利便性
水天宮前
5駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート日本橋人形町マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
グランスイート日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート日本橋人形町（グランスイートにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜116.26㎡ |
| 新築時価格 | 1590万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.26m² | 3,264万円 | 2,360万円 |
| 1LDK | 42.16m² | 5,595万円 | 4,707万円 |
| 2LDK | 55.55m² | 7,807万円 | 7,207万円 |
| 3LDK | 69.87m² | 9,768万円 | 1億324万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 1億2,192万円 | 1億1,580万円 |
グランスイート日本橋人形町売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円388〜426万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億1,930万円〜1億2,930万円565〜613万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 8,150万円〜8,650万円419〜445万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,605万円〜2,965万円401〜456万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円673〜714万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築16年
リビオ日本橋人形町現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円350〜379万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
スカイコート日本橋人形町第5現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 56.70m²
- 2階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。