エンゼル多摩川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エンゼル多摩川テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 3階 | 3,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 4階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 6階 | 3,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.16m²
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- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
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- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.16m²
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エンゼル多摩川テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼル多摩川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,924万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼル多摩川テラスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
糀谷
4駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子どもが安心して通学できると思います。自転車でも通える範囲に学校があるのも便利です。
自然環境
大鳥居
3大鳥居駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅近くの公園や児童館があり、子育て世帯には便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼル多摩川テラスマンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
エンゼル多摩川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼル多摩川テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区本羽田2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼル多摩川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 3,922万円 | 5,457万円 |
エンゼル多摩川テラス売買履歴
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 79万円/m2 | 1階 | 81.80m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,180万円 | 83万円/m2 | 11階 | 85.85m² | 4LDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 63万円/m2 | 6階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築20年 |
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| 2025/01 | 成約6,770万円 | 84万円/m2 | 9階 | 80.05m² | 1SLDK | イニシア多摩川 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 77万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 6階 | 50.00m² | 1SLDK | グランイーグル多摩川緑地5 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 68万円/m2 | 6階 | 71.65m² | 3LDK | エンゼルアクシス多摩川緑地 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 7階 | 71.65m² | 3LDK | エンゼルアクシス多摩川緑地 | 築15年 |
| 2022/06 | 成約5,180万円 | 64万円/m2 | 9階 | 80.47m² | 2SLDK | イニシア多摩川 | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,690万円 | 59万円/m2 | 7階 | 62.34m² | 2SLDK | グランイーグル多摩川緑地11 | 築17年 |
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投資物件診断
- 2LDK
- 64.40m²
- 6階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。