2,205万円〜2,339万円
坪単価178万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年09月17日
フェリチタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリチタ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | 北西 |
| 1階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 西 |
| 1階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.59m² | 南東 |
| 1階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 東 |
| 地下1階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.76m² | 南 |
| 地下1階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | - |
| 地下1階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 南 |
| 地下1階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.33m² | 北西 |
| 地下1階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.22m² | 西 |
| 2階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.27m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.33m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.22m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.59m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.27m²
- 東
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地下1階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
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地下1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,251万円
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- 2,339万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリチタ資産性スコア
3.61
フェリチタの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリチタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリチタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
フェリチタ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリチタマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北大宮
1駅周辺はバリアフリー対応が不十分で、階段しかないため高齢者やベビーカー利用時は不便に感じます。
教育環境
大宮公園
5大宮公園駅近くの小学校は歴史があり、地域と連携しながら子どもたちの成長を見守ってくれる雰囲気があります。理数教育や少人数指導、動物介在教育など特色ある取り組みも多いです。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリチタマンション概要
こちらのマンションは東武野田線北大宮駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
フェリチタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリチタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.22㎡〜43.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリチタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.27m² | 2,242万円 | 2,437万円 |
フェリチタ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円217〜234万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズマンション大宮高鼻町現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円263〜278万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ライオンズマンション大宮高鼻町現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,048万円〜5,448万円208〜225万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズマンション大宮高鼻町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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松栄上落合マンション
2,280万円- 3LDK
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- 1階/6階建
フェリチタの駅、市区町村、学区を知る
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