フォーPOINT部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
2階
- AI推定価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.90m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.21m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フォーPOINT販売中・賃貸の物件（0件）
フォーPOINT資産性スコア
3.60
フォーPOINTの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーPOINTの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーPOINT価格推移と将来予測
AI推定価格
2,009万円69万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
フォーPOINT2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォーPOINTマンション概要
フォーPOINTはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォーPOINT詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーPOINT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口4丁目4-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜31.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーPOINT間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.21m² | 1,306万円 | 1,167万円 |
| 1DK | 31.9m² | 2,009万円 | 1,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円274〜296万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
オーベルタワー川口コラージュ現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円241〜259万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモ川口ステーションフロント現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円195〜211万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
コスモ川口アクアフロント現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。