サングレイス能見台南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サングレイス能見台南部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.02m²
- -
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サングレイス能見台南販売中・賃貸の物件（1件）
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サングレイス能見台南資産性スコア
2.84
サングレイス能見台南の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス能見台南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス能見台南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,229万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス能見台南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス能見台南マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
能見台
4駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。
医療・福祉
金沢文庫
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長い時もあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス能見台南マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。
サングレイス能見台南詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス能見台南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.02㎡〜93.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス能見台南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 93.02m² | 3,226万円 | 4,419万円 |
サングレイス能見台南売買履歴
- 2021/05
- 成約2,480万円28万円/m2
- 87.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/02
- 成約1,840万円26万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2015/08
- 成約2,370万円26万円/m2
- 87.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2014/01
- 成約1,930万円25万円/m2
- 74.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/09
- 成約2,570万円29万円/m2
- 87.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2006/06
- 成約2,900万円33万円/m2
- 87.80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 4階 | 87.80m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/08 | 成約2,370万円 | 26万円/m2 | 4階 | 87.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約1,930万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.29m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,570万円 | 29万円/m2 | 3階 | 87.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/06 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 2階 | 87.80m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 41万円/m2 | 11階 | 81.95m² | 3LDK | コスモシティ能見台七番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.09m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街弐番館 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 33万円/m2 | 9階 | 100.42m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街六番館 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 7階 | 78.75m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街六番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,890万円 | 42万円/m2 | 11階 | 91.25m² | 4LDK | パークシティ能見台ブロードエア | 築19年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 100.42m² | 4LDK | シティ能見台つどいの街六番館 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,530万円 | 40万円/m2 | 5階 | 88.04m² | 4LDK | パークシティ能見台ブロードエア | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.91m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街 十番館 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | -- | 76.58m² | 3LDK | シティ能見台つどいの街六番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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コスモシティ能見台 七番館
4,499万円- 4LDK
- 95.93m²
- 2階/11階建