エクシール山手弐番館
横浜市中区・山手駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
エクシール山手弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクシール山手弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.8% | 1K | 18.00m² 東 |
| 1階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 1K | 19.50m² 東 |
| 1階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 1K | 19.50m² - |
| 2階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.6% | 1K | 19.50m² - |
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 5.8%
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 5.6%
- 1K
- 19.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 5.6%
- 1K
- 19.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 5.6%
- 1K
- 19.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エクシール山手弐番館賃貸履歴
- 2024/08
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/04
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/06
- 5.1万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2020/06
- 4.6万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2019/07
- 4.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2018/05
- 4.9万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2015/03
- 4.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2014/12
- 4.4万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2020/06 | 5.1万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築16年 |
| 2020/06 | 4.6万円/月 | 1階 | 19.5m² | 1K | 築16年 |
| 2019/07 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築15年 |
| 2018/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築14年 |
| 2015/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築11年 |
| 2014/12 | 4.4万円/月 | 1階 | 19.5m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクシール山手弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシール山手弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,061万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシール山手弐番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4山手
基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクシール山手弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためとても便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エクシール山手弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシール山手弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区矢口台25-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシール山手弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 1,151万円 | 1,310万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。