1,048万円〜1,171万円
坪単価 192万円/坪〜198万円/坪
想定賃料 5万円〜5.5万円/月
最終更新2026年04月20日
エクシール山手弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクシール山手弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 1階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.50m² 東 |
| 1階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.50m² - |
| 2階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 19.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 19.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 19.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 19.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクシール山手弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エクシール山手弐番館賃貸履歴
- 2024/08
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/04
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/06
- 5.1万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2020/06
- 4.6万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2019/07
- 4.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2018/05
- 4.9万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2015/03
- 4.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2014/12
- 4.4万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2020/06 | 5.1万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築16年 |
| 2020/06 | 4.6万円/月 | 1階 | 19.5m² | 1K | 築16年 |
| 2019/07 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築15年 |
| 2018/05 | 4.9万円/月 | 2階 | 19.5m² | 1K | 築14年 |
| 2015/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築11年 |
| 2014/12 | 4.4万円/月 | 1階 | 19.5m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクシール山手弐番館資産性スコア
3.66
エクシール山手弐番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシール山手弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシール山手弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,048万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
エクシール山手弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシール山手弐番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに緑が多く落ち着いた雰囲気があり、穏やかに暮らせるのが魅力です。評判の良い学校や習い事教室も多く、教育環境が充実しているので子育て世帯にも人気がありま...
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシール山手弐番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線山手駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
エクシール山手弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシール山手弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区矢口台25-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシール山手弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.5m² | 1,142万円 | 1,306万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
矢口台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
パルム長者町
1,150万円- 1R
- 20.52m²