豊徳エルム248南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
豊徳エルム248南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | - |
| 4階 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南東 |
| 4階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | - |
| 4階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.58m² | 南西 |
| 4階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | 南西 |
| 5階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | - |
| 6階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | - |
| 9階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | 南西 |
| 10階 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.80m² | 南西 |
| 10階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.83m²
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- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
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- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
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- 49.80m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
豊徳エルム248南販売中・賃貸の物件（0件）
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豊徳エルム248南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊徳エルム248南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊徳エルム248南マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西八王子
5西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
教育環境
山田
4駅近くの塾は清潔で明るい雰囲気なので、子どもが安心して通えます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊徳エルム248南マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
豊徳エルム248南詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊徳エルム248南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目47-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.58㎡〜49.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊徳エルム248南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.83m² | 1,755万円 | 1,012万円 |
| 2DK | 49.8m² | 2,783万円 | 1,785万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | ガーデン富士森ヒルトップビュー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.71m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,330万円 | 44万円/m2 | 9階 | 97.67m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 75.02m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.84m² | 2LDK | アイディーコート八王子台町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 58.42m²
- 2階/14階建