4,394万円〜7,512万円
坪単価 497万円/坪〜585万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.6万円/月
最終更新2026年06月22日
ピアネッタ汐留
港区・汐留駅 徒歩6分・築20年
4,394万円〜7,512万円
坪単価 497万円/坪〜585万円/坪
想定賃料 16.6万円〜21.6万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ピアネッタ汐留資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアネッタ汐留部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 202 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 203 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 205 | 6,773万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 1R | 43.86m² 西 |
| 206 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 301 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1K | 30.16m² 南 |
| 302 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 303 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 305 | 7,507万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 1LDK | 43.86m² 南西 |
| 306 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 401 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1K | 30.16m² 南西 |
| 403 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 404 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1K | 30.16m² 南西 |
| 405 | 7,512万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 1LDK | 43.86m² 南西 |
| 406 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 501 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 502 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 503 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1K | 30.02m² 南 |
| 505 | 6,914万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 1K | 43.86m² 南西 |
| 506 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1K | 30.89m² 西 |
| 602 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 603 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 604 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 606 | 4,682万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 30.89m² 南西 |
| 701 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 702 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 704 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 706 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 801 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 803 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1R | 30.02m² - |
| 804 | 4,590万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 806 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1K | 30.89m² 南西 |
| 901 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1K | 30.16m² 南西 |
| 902 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 904 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1K | 30.16m² 南西 |
| 906 | 4,738万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 1001 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 1002 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 1003 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 1004 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 30.16m² 南西 |
| 1006 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 1101 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 1102 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 1103 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 1104 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 1106 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1K | 30.89m² 北西 |
| 1202 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 1203 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1K | 30.02m² 南西 |
| 1204 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1R | 30.16m² 南西 |
| 1206 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 1K | 30.89m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1R
- 30.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1K
- 30.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1K
- 30.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 1R
- 43.86m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1K
- 30.89m²
- 北西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1K
- 30.16m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1K
- 30.02m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1K
- 30.02m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 1LDK
- 43.86m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1K
- 30.89m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/08 | 成約3億7,000万円 | 231万円/m² | -- | 159.60m² | 2LDK | 東京ツインパークスRIGHT WING | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアネッタ汐留賃貸履歴
賃貸募集中物件が8件あります
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 30.02m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2026/01
- 16.7万円/月
- 30.02m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 30.16m²
- 1R
- 10階
- 当時築19年
- 2025/12
- 16万円/月
- 30.02m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2025/12
- 17.2万円/月
- 30.16m²
- 1R
- 10階
- 当時築19年
- 2025/11
- 14.1万円/月
- 30.89m²
- 1R
- 11階
- 当時築19年
- 2025/11
- 17.3万円/月
- 30.02m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
- 2025/11
- 18.2万円/月
- 30.16m²
- 1R
- 10階
- 当時築19年
- 2025/11
- 14.9万円/月
- 30.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/10
- 15万円/月
- 30.16m²
- 1R
- 12階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 12階 | 30.02m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 16.7万円/月 | 9階 | 30.02m² | 1K | 築19年 |
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 10階 | 30.16m² | 1R | 築19年 |
| 2025/12 | 16万円/月 | 12階 | 30.02m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 17.2万円/月 | 10階 | 30.16m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 14.1万円/月 | 11階 | 30.89m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 17.3万円/月 | 12階 | 30.02m² | 1K | 築19年 |
| 2025/11 | 18.2万円/月 | 10階 | 30.16m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 14.9万円/月 | 3階 | 30.02m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 12階 | 30.16m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアネッタ汐留資産性スコア
4.65上位3%
ピアネッタ汐留の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアネッタ汐留の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアネッタ汐留価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円314万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
ピアネッタ汐留201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-46.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ピアネッタ汐留マンション概要
ピアネッタ汐留は都営大江戸線汐留駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。 マンションの近くには、首都高下のショッピングモールである銀座ファイブがあります。どことなく懐かしい雰囲気が漂っており、銀座でも親しみの湧くスポットだと言えます。地下には飲食店街があり、エスニック系のお店も揃っています
ピアネッタ汐留詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアネッタ汐留（ピアネッタしおどめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東新橋2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜43.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜585万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアネッタ汐留間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 汐留駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.16m² | 4,590万円 | 4,530万円 |
| 1K | 30.16m² | 4,555万円 | 4,290万円 |
| 1LDK | 43.86m² | 7,509万円 | 1億4,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東武ハイライン第2芝虎ノ門
6,999万円- 2LDK
- 50.49m²
- 4階/5階建
ピアネッタ汐留の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。