パルクFKN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パルクFKN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.01m² | 南西 |
| 201 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 202 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 203 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.36m² | 南西 |
| 301 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 401 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 402 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 403 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.36m² | 南西 |
| 503 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.36m² | 南西 |
| 601 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 602 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 603 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.36m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.36m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パルクFKN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルクFKN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,895万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルクFKNマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜町
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
交通の利便性
人形町
4人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルクFKNマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
パルクFKN詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルクFKN（パルクエフケイエヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜33.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルクFKN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 2,398万円 | 2,258万円 |
| 1DK | 33.01m² | 2,895万円 | 2,635万円 |
パルクFKN売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円499〜532万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
アスコットパーク日本橋浜町アルテ現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,530万円〜1億4,530万円645〜693万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
GREEN PARK 日本橋浜町現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円389〜424万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
レフィール日本橋浜町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。