ソアブール西早稲田 外観

ソアブール西早稲田

新宿区・面影橋駅 徒歩5分・築21年

上位15%
4.19
上位15%

ソアブール西早稲田駅(最寄り・周辺)の口コミ(376件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    面影橋

    4

    面影橋駅から徒歩圏内に公園や飲食店、コンビニ、スーパーがあり、生活に便利です。

  • 住みやすさ

    学習院下

    5

    地域には留学生や外国人住民が多く、異文化交流の機会が豊富です。日本語教室や地域イベントもあり、国際的な雰囲気を感じます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    面影橋

    2

    面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。

  • 交通の利便性

    学習院下

    2

    都電荒川線は本数が少ない時間帯もあり、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。

治安の口コミ

  • 治安

    面影橋

    5

    面影橋駅周辺は朝も夜もとても静かで、治安が非常に良いと感じています。夜遅くに帰宅することが多いですが、不安を感じたことはほとんどありません。駅から少し離れた場所に交番もあるので、安心して暮ら...

  • 治安

    学習院下

    3

    駅周辺は治安が良いですが、交差点が多いので交通事故には注意が必要です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    面影橋

    4

    面影橋駅の近くには昔ながらの商店も残っていて、地元の人との交流ができるのが嬉しいです。

  • 買い物・生活利便性

    学習院下

    5

    駅周辺は静かで治安も良く、パトロールも多いので安心して暮らせました。

資産性の口コミ

  • 資産性

    面影橋

    4

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。都心から少し離れているけど、家賃や物件価格が高すぎるわけではないので、住みやすさとコスパのバランスが良いと思いました。

  • 資産性

    学習院下

    4

    学習院下駅周辺の地価は都内の他の主要駅と比べるとやや手頃で、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアだと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    面影橋

    2

    駅前は夜遅くまで賑やかなこともあり、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

  • 子育て環境

    学習院下

    4

    スーパーやドラッグストアが駅近くにあるので、子育て中の買い物も困りません。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    面影橋

    5

    面影橋駅周辺は学習院大学や早稲田大学、日本女子大など有名な大学が徒歩圏内にあり、独協中学や早稲田中学なども近いので、教育熱心な家庭にはとても良い環境だと思います。

  • 教育環境

    学習院下

    2

    大規模な商業施設が周辺にないため、進学や習い事の選択肢は多いものの、買い物は少し足を延ばす必要があります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    面影橋

    5

    面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。

  • 医療・福祉

    西早稲田

    5

    西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    面影橋

    4

    近所に住んでいる方々は落ち着いた雰囲気で、挨拶を交わすことが多いです。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。

  • 地域コミュニティ

    西早稲田

    3

    西早稲田駅周辺は学生や若い人が多く、地域の雰囲気は明るくて活気がありますが、週末の夜は若者のグループが多く騒がしいこともあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    面影橋

    2

    水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。

  • 自然環境

    西早稲田

    5

    甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    面影橋

    4

    犯罪発生率が新宿区平均を下回っていて、重大犯罪は少ないです。ただし、自転車盗難など軽微な犯罪は発生するので、二重ロックなどの対策は必要だと思います。

  • 防災・安全性

    西早稲田

    5

    駅や主要道路には警察署や交番が点在し、夜でも人通りが多いので治安面での不安はあまり感じません。自治会による夜間パトロールや学生ボランティアとの連携も進んでいます。

ソアブール西早稲田新宿区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    新宿区の子育て支援制度は独自の取り組みが多く、ひろば型一時保育や子どもと家庭の総合相談など、困ったときに頼れるサービスが充実しているのが心強いです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    下落合駅周辺は複数の小中学校が徒歩圏内にあり、通学距離も適切なので、子どもが無理なく通える環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    3

    新宿区は夜遅くまで人通りが多いので、治安面で不安を感じることもありますが、地域のパトロールや自治会の活動が活発で安心感もあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 自然環境

    4

    新宿区はビルが多いですが、意外と緑が多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にもおすすめです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ソアブール西早稲田資産性スコア

4.19
上位15%
ソアブール西早稲田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソアブール西早稲田居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

面影橋駅のマンション

面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。

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