セドル新代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
セドル新代田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 138.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.41m²
- 南
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セドル新代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セドル新代田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億738万円94万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セドル新代田マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺はとても静かで、日中も夜間も落ち着いて過ごせます。
アクセス
5新宿や渋谷へのアクセスが良く、下北沢も近いので生活が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新代田
5渋谷や下北沢、吉祥寺にもアクセスしやすく、通勤や通学にとても便利です。明大前駅までも一駅なので、学生にもおすすめできる立地です。
地域コミュニティ
東松原
5東松原駅周辺は昔ながらの商店街があり、地域の人たちが温かく声をかけてくれる雰囲気があって、初めての引っ越しでも安心して馴染めました。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セドル新代田マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
セドル新代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セドル新代田（セドルしんだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.41㎡〜138.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セドル新代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.41m² | 3,307万円 | 3,094万円 |
| 3LDK | 138.99m² | 1億738万円 | 8,248万円 |
セドル新代田売買履歴
- 2021/09
- 成約3,960万円77万円/m2
- 50.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/03
- 成約3,800万円74万円/m2
- 50.89m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/12
- 成約3,240万円63万円/m2
- 50.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2016/08
- 成約4,650万円59万円/m2
- 78.79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2001/09
- 成約2,300万円45万円/m2
- 50.89m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,960万円 | 77万円/m2 | 2階 | 50.89m² | 2DK | 築38年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 74万円/m2 | 3階 | 50.89m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/12 | 成約3,240万円 | 63万円/m2 | 2階 | 50.89m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/08 | 成約4,650万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.79m² | 2LDK | 築32年 |
| 2001/09 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 2階 | 50.89m² | 2DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,950万円71万円/m2
- 27.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築41年
- 梅ケ丘オリエントマンション
- 2024/08
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約670万円 | 56万円/m2 | 5階 | 11.77m² | 1R | メゾンドマドリエ | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,950万円 | 71万円/m2 | 3階 | 27.27m² | 1K | 梅ケ丘オリエントマンション | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,160万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | パレ・ドール世田谷代田 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,360万円 | 89万円/m2 | 2階 | 15.12m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 37.07m² | 2DK | 第二代田ニューハイツ | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,180万円 | 75万円/m2 | 5階 | 15.62m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2022/08 | 成約1,240万円 | 82万円/m2 | 5階 | 15.12m² | 1R | ハイシティー下北沢 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約6,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 100.51m² | 3LDK | 東松原テラス | 築41年 |
| 2022/03 | 成約590万円 | 44万円/m2 | 2階 | 13.22m² | 1R | メゾンドマドリエ | 築37年 |
| 2021/01 | 成約750万円 | 56万円/m2 | 4階 | 13.27m² | 1R | メゾンドマドリエ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1SLDK
- 80.54m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。