1,918万円〜1,994万円
坪単価111万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月29日
シテ・バティール2D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シテ・バティール2D部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 南 |
| 1階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | - |
| 2階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.07m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.07m²
- 南東
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シテ・バティール2D資産性スコア
2.81
シテ・バティール2Dの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シテ・バティール2Dの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シテ・バティール2D価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円204万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
シテ・バティール2D1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シテ・バティール2Dマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東浦和
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。...
自然環境
東浦和
5東浦和駅周辺には大きな公園が点在していて、見沼たんぼも近く、自然を身近に感じながら生活できるのが魅力です。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シテ・バティール2Dマンション概要
築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
シテ・バティール2D詳細情報
基本情報
| 建物名 | シテ・バティール2D |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区馬場1丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.07㎡〜57.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シテ・バティール2D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.07m² | 1,926万円 | 2,436万円 |
シテ・バティール2D売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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