レオパレス河内ウエハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス河内ウエハラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 540万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.2% | 1K | 20.28m² - |
| 1階 | 538万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.3% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 2階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 12.5% | 1K | 20.28m² - |
| 2階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 12.5% | 1K | 20.28m² - |
1階
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 20.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオパレス河内ウエハラ資産性スコア
3.03
レオパレス河内ウエハラの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス河内ウエハラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス河内ウエハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
540万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
レオパレス河内ウエハラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス河内ウエハラマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4平塚
昼間は人通りが多く賑やかですが、夜は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。駅周辺はバリアフリー化も進んでいて、安心して歩ける印象があります。
子育て環境
2大磯
大磯駅は快速電車が止まらず通過してしまうので、子ども連れでの移動時には電車の時間に注意が必要です。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス河内ウエハラマンション概要
築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレス河内ウエハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス河内ウエハラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市河内449-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス河内ウエハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 541万円 | 764万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネグランデイズ湘南の杜
3,880万円- 3LDK
- 80.41m²
- 2階/9階建