レオパレス横浜山手
横浜市中区・石川町駅 徒歩13分・築22年
2026年07月06日
レオパレス横浜山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス横浜山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² 南 |
| 1階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.0% | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 1K | 19.87m² - |
| 3階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.1% | 1K | 19.87m² - |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.1% | 1K | 19.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 2025/11
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- 2024/12
- 2024/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,340万円 | 98万円/m² | 9階 | 74.64m² | 3LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,840万円 | 78万円/m² | 7階 | 74.64m² | 3LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,270万円 | 82万円/m² | 5階 | 64.19m² | 3LDK | ランドシティ横浜山手 | 築23年 |
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| 2025/11 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 8階 | 74.54m² | 3LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 60.73m² | 2LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 70万円/m² | 9階 | 73.83m² | 2LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 77万円/m² | 10階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,241万円 | 61万円/m² | 1階 | 68.64m² | 3LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.19m² | 2SLDK | ランドシティ横浜山手 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 58万円/m² | 1階 | 67.80m² | 2LDK | パーク・ハイム横濱山手 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス横浜山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス横浜山手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,131万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
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横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス横浜山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
レオパレス横浜山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス横浜山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区打越27-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス横浜山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,166万円 | 2,061万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。