号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1億839万円	価格を確認する	9,340万円	32.4万円/月 3.6%	4LDK	118.80m² -
102	6,354万円	価格を確認する	5,670万円	18.9万円/月 3.6%	2LDK	68.28m² -
103	6,354万円	価格を確認する	5,670万円	18.9万円/月 3.6%	2LDK	68.28m² -
201	1億1,066万円	価格を確認する	9,850万円	31.7万円/月 3.4%	4LDK	118.80m² -
202	6,343万円	価格を確認する	5,780万円	18.7万円/月 3.5%	2LDK	68.28m² -
204	6,412万円	価格を確認する	5,990万円	18.7万円/月 3.5%	2LDK	68.28m² -
301	1億1,157万円	価格を確認する	1億500万円	35万円/月 3.8%	4LDK	118.80m² -
401	1億1,352万円	価格を確認する	1億1,000万円	35万円/月 3.7%	4LDK	118.80m² -
402	6,458万円	価格を確認する	6,200万円	19.8万円/月 3.7%	2LDK	68.28m² -
403	9,345万円	価格を確認する	9,360万円	28.7万円/月 3.7%	3LDK	96.71m² -
404	7,582万円	価格を確認する	6,980万円	23.1万円/月 3.7%	3LDK	81.59m² -
405	7,623万円	価格を確認する	7,400万円	22.8万円/月 3.6%	3LDK	80.74m² -
407	8,713万円	価格を確認する	8,750万円	27万円/月 3.7%	3LDK	91.36m² -
408	6,464万円	価格を確認する	5,980万円	20.2万円/月 3.8%	2LDK	69.77m² -
409	7,293万円	価格を確認する	6,950万円	22.3万円/月 3.7%	2LDK	78.51m² -
502	6,533万円	価格を確認する	6,500万円	19.8万円/月 3.6%	2LDK	68.28m² -
503	5,639万円	価格を確認する	5,800万円	16.7万円/月 3.5%	1LDK	57.38m² -
505	7,640万円	価格を確認する	7,350万円	22.9万円/月 3.6%	3LDK	80.74m² -
506	7,640万円	価格を確認する	7,350万円	22.9万円/月 3.6%	3LDK	80.74m² -
507	8,754万円	価格を確認する	8,700万円	27.1万円/月 3.7%	3LDK	91.36m² -
508	6,540万円	価格を確認する	6,220万円	20.3万円/月 3.7%	2LDK	69.77m² -
509	7,448万円	価格を確認する	7,190万円	22.3万円/月 3.6%	2LDK	78.51m² -
603	7,814万円	価格を確認する	7,770万円	23.1万円/月 3.5%	3LDK	81.59m² -
606	6,057万円	価格を確認する	6,200万円	18.4万円/月 3.6%	1LDK	62.57m² -
701	8,012万円	価格を確認する	8,510万円	22.7万円/月 3.4%	3LDK	81.59m² -
702	7,774万円	価格を確認する	8,060万円	22.5万円/月 3.5%	3LDK	80.74m² -

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101

参考相場価格: 1億839万円

新築時価格: 9,340万円

想定賃料: 32.4万円/月

想定利回り: 3.6%

4LDK
118.80m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,354万円

新築時価格: 5,670万円

想定賃料: 18.9万円/月

想定利回り: 3.6%

2LDK
68.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,354万円

新築時価格: 5,670万円

想定賃料: 18.9万円/月

想定利回り: 3.6%

2LDK
68.28m²
-

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201

参考相場価格: 1億1,066万円

新築時価格: 9,850万円

想定賃料: 31.7万円/月

想定利回り: 3.4%

4LDK
118.80m²
-

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202

参考相場価格: 6,343万円

新築時価格: 5,780万円

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 3.5%

2LDK
68.28m²
-

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204

参考相場価格: 6,412万円

新築時価格: 5,990万円

想定賃料: 18.7万円/月

想定利回り: 3.5%

2LDK
68.28m²
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301

参考相場価格: 1億1,157万円

新築時価格: 1億500万円

想定賃料: 35万円/月

想定利回り: 3.8%

4LDK
118.80m²
-

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401

参考相場価格: 1億1,352万円

新築時価格: 1億1,000万円

想定賃料: 35万円/月

想定利回り: 3.7%

4LDK
118.80m²
-

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402

参考相場価格: 6,458万円

新築時価格: 6,200万円

想定賃料: 19.8万円/月

想定利回り: 3.7%

2LDK
68.28m²
-

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403

参考相場価格: 9,345万円

新築時価格: 9,360万円

想定賃料: 28.7万円/月

想定利回り: 3.7%

3LDK
96.71m²
-

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パレステージ山手石川町売買履歴

2018/02
新築8,510万円104万円/m²
- 81.59m²
- 3LDK
- 7階
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2018/02
新築8,600万円94万円/m²
- 91.36m²
- 3LDK
- 5階
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2018/02
新築7,360万円91万円/m²
- 80.74m²
- 3LDK
- 5階
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2018/02
新築6,950万円88万円/m²
- 78.51m²
- 2LDK
- 4階
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2018/02
新築5,970万円85万円/m²
- 69.77m²
- 2LDK
- 4階
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2018/02
新築6,300万円92万円/m²
- 68.28m²
- 2LDK
- 4階
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2018/02
新築5,670万円83万円/m²
- 68.28m²
- 2LDK
- 1階
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2018/02
新築9,330万円78万円/m²
- 118.80m²
- 4LDK
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パレステージ山手石川町資産性スコア

4.22

上位15%

パレステージ山手石川町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パレステージ山手石川町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ山手石川町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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パレステージ山手石川町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ山手石川町新築時価格からの騰落率

4LDK
118.8m²

新築騰落率

116%築8年

新築時価格

9,340万円+1,499万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ山手石川町価格推移と将来予測

4LDK
118.8m²

101の参考相場価格 2026/6: 1億839万円
263万円前年比

参考相場価格

1億839万円263万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 91.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.4万円/m²

パレステージ山手石川町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ山手石川町マンションの口コミ・評判(421件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
駅周辺の地図や看板が多く、初めてでも分かりやすい
周辺環境
3
山手の低層住宅街とは異なる立地で個性的

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
自然環境
4
伊勢佐木長者町
駅のすぐ近くに大通り公園があり、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。公園にはベンチや遊具もあり、子供連れの家族がよく利用しています。緑が多いわけではありませんが、都会の中で自然を感じられる...

口コミをもっと見る（375件）

横浜市中区の口コミ

医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
子育て環境
3
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

7,980万円

プラウド横濱山手

85.51m²

京浜東北・根岸線「山手」徒歩7分

パレステージ山手石川町マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

パレステージ山手石川町詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ山手石川町
住所	神奈川県横浜市中区打越40-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩10分横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩18分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩24分
築年数	築8年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.38㎡〜118.8㎡
新築時価格	5670万円〜11000万円
参考相場価格	1LDK：5639万円〜（57m²〜） 2LDK：6343万円〜（68m²〜） 3LDK：7582万円〜（80m²〜） 4LDK：10839万円〜（118m²〜）
参考相場価格の坪単価	301万円/坪〜325万円/坪
想定賃料	16.7万円〜35万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	打越保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	23台駐車費^※1：16000/月 ~ 24000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ山手石川町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	石川町駅平均
1LDK	59.98m²	5,848万円	4,376万円
2LDK	68.28m²	6,461万円	6,443万円
3LDK	81.59m²	7,794万円	7,150万円
4LDK	118.8m²	1億1,111万円	8,373万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/02	新築7,360万円	91万円/m²	5階	80.74m²	3LDK	--
2018/02	新築6,950万円	88万円/m²	4階	78.51m²	2LDK	--
2018/02	新築5,970万円	85万円/m²	4階	69.77m²	2LDK	--
2018/02	新築6,300万円	92万円/m²	4階	68.28m²	2LDK	--
2018/02	新築5,670万円	83万円/m²	1階	68.28m²	2LDK	--
2018/02	新築9,330万円	78万円/m²	1階	118.80m²	4LDK	--

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