パークハウス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億5,730万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 103.12m² | - |
| 402 | 1億6,735万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 110.00m² | - |
| 403 | 9,748万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 1LDK | 66.07m² | - |
| 404 | 1億6,338万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 3LDK | 107.25m² | - |
| 405 | 1億5,251万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 100.16m² | - |
| 406 | 1億3,630万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 407 | 1億4,117万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 92.98m² | - |
| 408 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 88.04m² | - |
| 409 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 89.88m² | - |
| 410 | 1億3,537万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 89.88m² | - |
| 411 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 88.04m² | - |
| 412 | 1億3,782万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 413 | 1億180万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 1LDK | 68.84m² | - |
| 414 | 1億3,911万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 92.13m² | - |
| 415 | 1億520万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 70.45m² | - |
| 416 | 9,144万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 61.99m² | - |
| 417 | 9,454万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 64.11m² | - |
| 418 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 419 | 1億922万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 73.22m² | - |
| 420 | 1億1,324万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 421 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 60.54m² | - |
| 422 | 9,853万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 423 | 1億757万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 72.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,730万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 103.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,735万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 110.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,748万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 1LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,338万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 3LDK
- 107.25m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,251万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 3LDK
- 100.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,630万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億4,117万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 92.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,265万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 88.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,537万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 89.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,537万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 89.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,730万円825万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 152.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス四谷マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスに椅子やテーブルがあり、待ち合わせに便利で共用部も整理されている。
管理・お手入れ
5建物の造りがしっかりしていて安心感があり、築年数を感じさせない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四ツ谷
5四ツ谷駅近くには外国人在留支援センターがあり、外国人の方も安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
信濃町
4駅の近くに新国立競技場や明治記念館があり、歴史や文化を感じられるスポットが多いのも魅力です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス四谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜163.85㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜18610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜510万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：22000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.09m² | 9,518万円 | 6,142万円 |
| 2LDK | 78m² | 1億1,411万円 | 1億299万円 |
| 3LDK | 91.13m² | 1億3,680万円 | 1億5,315万円 |
パークハウス四谷売買履歴
- 2025/09
- 成約1億5,100万円214万円/m2
- 70.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/10
- 成約9,800万円152万円/m2
- 64.11m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/09
- 成約1億4,370万円143万円/m2
- 100.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/06
- 成約1億3,000万円144万円/m2
- 89.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/06
- 成約7,240万円116万円/m2
- 61.99m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/05
- 成約1億970万円136万円/m2
- 80.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/10
- 成約1億1,600万円125万円/m2
- 92.13m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/02
- 成約8,400万円126万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/10
- 成約9,670万円109万円/m2
- 88.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2017/08
- 成約9,690万円110万円/m2
- 88.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 152万円/m2 | 2階 | 64.11m² | 2DK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約1億4,370万円 | 143万円/m2 | 2階 | 100.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約1億3,000万円 | 144万円/m2 | 2階 | 89.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/06 | 成約7,240万円 | 116万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約1億970万円 | 136万円/m2 | 2階 | 80.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約1億1,600万円 | 125万円/m2 | 2階 | 92.13m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約8,400万円 | 126万円/m2 | 4階 | 66.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約9,670万円 | 109万円/m2 | 4階 | 88.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約9,690万円 | 110万円/m2 | 4階 | 88.04m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,094万円 | 90万円/m2 | 2階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,860万円 | 126万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 127万円/m2 | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,850万円 | 117万円/m2 | 8階 | 58.43m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約6,500万円 | 120万円/m2 | 5階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,140万円 | 97万円/m2 | 3階 | 42.60m² | 1K | ライトコート四谷 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 89万円/m2 | 2階 | 42.60m² | 1R | ライトコート四谷 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約4,200万円 | 98万円/m2 | 4階 | 42.60m² | 1LDK | ライトコート四谷 | 築13年 |
| 2020/02 | 成約7,400万円 | 79万円/m2 | 4階 | 93.60m² | 4LDK | ライトコート四谷 | 築12年 |
| 2019/12 | 成約4,760万円 | 84万円/m2 | 4階 | 56.17m² | 1LDK | ライトコート四谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 80.81m²
- 5階/7階建
パークハウス四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。