パークハウス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億3,745万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 103.12m² | - |
| 402 | 1億4,566万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 110.00m² | - |
| 403 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 1LDK | 66.07m² | - |
| 404 | 1億4,210万円 | 価格を確認する | 1億620万円 | 3LDK | 107.25m² | - |
| 405 | 1億3,252万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 100.16m² | - |
| 406 | 1億1,680万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 407 | 1億2,052万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 92.98m² | - |
| 408 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 88.04m² | - |
| 409 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 89.88m² | - |
| 410 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 9,070万円 | 3LDK | 89.88m² | - |
| 411 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 88.04m² | - |
| 412 | 1億1,778万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 413 | 8,759万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 1LDK | 68.84m² | - |
| 414 | 1億2,006万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 92.13m² | - |
| 415 | 9,041万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 70.45m² | - |
| 416 | 7,866万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 1LDK | 61.99m² | - |
| 417 | 8,133万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 1LDK | 64.11m² | - |
| 418 | 9,741万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 419 | 9,368万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 73.22m² | - |
| 420 | 9,747万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 421 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 60.54m² | - |
| 422 | 8,512万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 66.50m² | - |
| 423 | 9,236万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 72.07m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,745万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 3LDK
- 103.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,566万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 110.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 1LDK
- 66.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,210万円
- 新築時価格
- 1億620万円
- 3LDK
- 107.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,252万円
- 新築時価格
- 9,810万円
- 3LDK
- 100.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,680万円
- 新築時価格
- 8,960万円
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- 参考相場価格
- 1億2,052万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 92.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,303万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 2LDK
- 88.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,565万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 89.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,565万円
- 新築時価格
- 9,070万円
- 3LDK
- 89.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,745万円157万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス四谷口コミ(16件)
- 住民の雰囲気5
上品で上質な雰囲気の住民が多く、落ち着いた印象を受ける。
- アクセス5
四谷駅まで徒歩10分強で複数路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利。
- 共用部分3
エントランスに椅子やテーブルがあり、待ち合わせに便利で共用部も整理されている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス四谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
パークハウス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜163.85㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜18610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：22000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.09m² | 8,302万円 | 5,915万円 |
| 2LDK | 78m² | 1億87万円 | 9,785万円 |
| 3LDK | 91.13m² | 1億1,875万円 | 1億4,504万円 |
周辺マンションの売買履歴
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若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。