2,320万円〜2,379万円
坪単価134万円/坪〜138万円/坪
最終更新2026年04月06日
ピエトラルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピエトラルーチェ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 1階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 2階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | - |
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 3階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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1階
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,362万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピエトラルーチェ賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/03
- 7.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 7.5万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/12
- 7.3万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/12
- 7.3万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/12
- 7.3万円/月
- 57.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 3階 | 57.0m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 57.0m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 7.3万円/月 | 3階 | 57.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 7.3万円/月 | 3階 | 57.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 7.3万円/月 | 3階 | 57.0m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピエトラルーチェ資産性スコア
3.34
ピエトラルーチェの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピエトラルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピエトラルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ピエトラルーチェ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピエトラルーチェマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5下山口
家賃がかなり安くて一人暮らしでも駅近で広めの部屋が10万円を超えることはないので、コストパフォーマンスがとても良いと感じています。
子育て環境
3西武園ゆうえんち
西武園ゆうえんち駅周辺は休日に家族で楽しめるスポットが多いですが、都心への通勤時間が長いのが少し不便に感じます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピエトラルーチェマンション概要
ピエトラルーチェは西武狭山線下山口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ピエトラルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピエトラルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口1399-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピエトラルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 2,355万円 | 1,924万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン西所沢
2,299万円- 3LDK
- 63.80m²
- 4階/6階建