東建品川南ハイツ

周辺環境

運河沿いの散歩コースが気持ちよくウォーキングやジョギングに最適

周辺環境

静かな環境で近くに運河があり生活しやすい

お部屋

南向きの部屋が多く上層階は眺めが良い

住民の雰囲気

ファミリーが多く安心して過ごせる

管理・お手入れ

築年数は経っているがメンテナンスがしっかりしている

子育て

駅周辺に保育園や幼稚園があり働きながら子育てしやすい

アクセス

JRが通っていないため東京や新宿へは乗り換えが必要

住みやすさ

駅周辺にはスーパーやホームセンターが揃っていて、日常の買い物には困りません。家賃も都心と比べて安めで、生活コストを抑えたい人には向いていると思います。

住みやすさ

駅前には大規模な商業施設はないですが、地元密着型の店舗が多く、普段の買い物には困りません。ショッピングや映画館などは品川や大井町まで出る必要がありますが、電車やバスで短時間で行けるので不便さ...続きを読む

交通の利便性

空港快速は停まらないので、羽田空港へのアクセスは便利ですが、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。

交通の利便性

京急本線の急行が止まるので、品川まで5分、横浜や川崎にもすぐ行けてアクセスがとても良いです。電車で座りたければ普通電車で10分ほどなので、通勤も楽です。

治安

競馬開催日には酔っ払いや暴言を吐く人もいて、トラブルが起きやすい雰囲気があります。夜道は用心が必要です。

治安

第一京浜に沿って駅があるため、街灯が多く夜でも明るいので安心して歩けます。飲み屋の数も多くなく、酔っ払いが騒いでいることも少ないです。

買い物・生活利便性

駅を降りてすぐ大井競馬場があり、夜はライトアップされていて雰囲気が良いです。駅自体も清潔感があって気持ちよく利用できます。

買い物・生活利便性

都心に近く、学校や保育園、クリニックも揃っているので子育てしやすいです。下町らしい雰囲気が残っていて、新しいマンションも増えてきているので住みやすいバランスが取れていると思います。

資産性

大井競馬場前駅の中古マンション価格は直近3年間で23％以上上昇しており、東京都平均よりも高い伸びを示しています。

資産性

品川区は2020年代以降も国際的なビジネス拠点としての地位を確立するための開発が続き、企業のオフィス移転や大規模商業施設の進出など周辺環境が進化し続けるエリアです。駅近くのマンションは今後も...続きを読む

子育て環境

保育園が複数あり一時保育も利用できるので、急な用事の時も助かっています。小児科の病院も駅周辺にあって安心です。

子育て環境

鮫洲駅周辺には複数の保育園や幼稚園があり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。品川区の待機児童対策も進んでいて、保育園探しで困ることは少なくなりました。

教育環境

駅周辺の公立中学校は地域との結びつきが強く、部活動や行事を通じて生徒の社会性を育む教育が行われています。

教育環境

駅から徒歩圏内に区立の小学校や中学校があり、通学のしやすさや安全面でも安心感があります。学校施設の改修やICT教育の導入も進んでいて、保護者からの評価も高いです。

医療・福祉

駅周辺の医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。

医療・福祉

品川区の産後家事・育児支援ヘルパー利用助成や一時保育制度など、子育て家庭向けの福祉サービスが充実していて助かっています。

地域コミュニティ

駅周辺は商業施設が少なめで、買い物や外食は少し不便に感じることがありますが、その分静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。

地域コミュニティ

鮫洲駅は品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できるので都心部での用事にも気軽に出かけられます。家賃も品川駅周辺と比べてかなり安いのに利便性はほとんど変わらず...続きを読む

自然環境

大井ふ頭中央海浜公園や平和の森公園など大規模な公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。

自然環境

鮫洲付近には海岸エリアや運河が近く、水辺の雰囲気を感じられる環境があります。少し足を伸ばせば大井ふ頭中央海浜公園やしながわ区民公園など広大な緑地もあり、休日にはジョギングやピクニックなどアウ...続きを読む

防災・安全性

大井競馬場前駅周辺は災害時の避難所や支援体制が整っていて、万が一の時も安心できると感じています。

防災・安全性

駅前に繁華街がないため、夜遅くは人通りが減ってしまうものの、治安は良好です。交番もあり、不審者情報も聞いたことがなく安心して利用できます。

子育て環境

大井町駅周辺は保育園や学校が多く、待機児童が少ないので子育て世帯に優しい環境です。公園やスポーツ施設も多く、子どもが遊びやすい場所が整っています。品川区独自の子育て支援制度やアプリも利用でき...続きを読む

子育て環境

品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...続きを読む

教育環境

品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

教育環境

小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。

医療・福祉

保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

医療・福祉

品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティ

品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...続きを読む

地域コミュニティ

品川区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、交通の便や生活の利便性が評価されています。ブランドイメージも高く、住んでいることを誇りに思う人が多いです。

自然環境

品川区は都心に近いのに緑が多く、子どもが遊べる公園や広場が充実しています。休日は家族でピクニックを楽しむこともでき、自然を身近に感じられます。

自然環境

品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性

地震時の安全性は場所によって異なり、南品川2丁目や旗の台5丁目は都内平均と比べてややリスクが高いとされています。火災や倒壊の危険性がゼロではないので、日頃から備えが必要だと感じます。

防災・安全性

防災訓練や避難所の案内が定期的に行われていて、地域全体で災害に備える意識が高いと感じます。防火貯水槽やブロック塀の改善など、具体的な対策も進められています。