1,803万円〜1,858万円
坪単価 207万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.3万円/月
最終更新2026年05月25日
FortressNiiya
横浜市都筑区・仲町台駅 徒歩2分・築22年
1,803万円〜1,858万円
坪単価 207万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
FortressNiiya資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FortressNiiya部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.70m² 東 |
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 28.70m² - |
| 2階 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 28.70m² 東 |
| 3階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 28.70m² - |
| 3階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 28.70m² 西 |
| 3階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 28.70m² 東 |
| 4階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 28.70m² 東 |
| 4階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 28.70m² - |
| 5階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 28.70m² 東 |
| 5階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 28.70m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 28.70m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 28.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 28.70m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1万円/月
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- -
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3階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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4階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
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- 7.2万円/月
- 1R
- 28.70m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 7.2万円/月
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5階
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメFortressNiiyaの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,470万円 | 62万円/m² | 1階 | 103.75m² | 3LDK | ヴェレーナ港北ニュータウン | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 81万円/m² | 4階 | 42.86m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ横浜仲町台 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 46万円/m² | 1階 | 89.76m² | 3LDK | ユーロハイツ仲町台 | 築27年 |
| オススメ | FortressNiiyaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,090万円 | 68万円/m² | 11階 | 103.75m² | 3LDK | ヴェレーナ港北ニュータウン | 築17年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 112.87m² | 3LDK | ヴェレーナ港北ニュータウン | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,290万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.44m² | 2LDK | アルス仲町台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | ミオカステーロ港北イルビアーレ | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,870万円 | 68万円/m² | 9階 | 85.51m² | 3LDK | ヴェレーナ港北ニュータウン | 築16年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 66万円/m² | 9階 | 97.07m² | 3LDK | ヴェレーナ港北ニュータウン | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 4階 | 76.07m² | 2SLDK | プリムローズ横浜仲町台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FortressNiiya資産性スコア
3.82
FortressNiiyaの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FortressNiiyaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FortressNiiya価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
FortressNiiya2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FortressNiiyaマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2仲町台
駅周辺は閑静な住宅街で治安が良いですが、夜になると静かすぎて少し不安に感じることもあります。夜遅くまで営業している飲食店は少ないです。
住みやすさ
5センター南
駅周辺は全体的にきれいで、治安も良いので女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FortressNiiyaマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
FortressNiiya詳細情報
基本情報
| 建物名 | FortressNiiya |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.7㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FortressNiiya間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.7m² | 1,838万円 | 1,501万円 |
| 1K | 28.7m² | 1,820万円 | 1,687万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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