2,044万円〜2,137万円
坪単価235万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年09月29日
FortressNiiya資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FortressNiiya部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 東 |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | - |
| 2階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 東 |
| 3階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | - |
| 3階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 西 |
| 3階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 東 |
| 4階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 東 |
| 4階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | - |
| 5階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 東 |
| 5階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.70m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.70m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FortressNiiya販売中・賃貸の物件（0件）
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FortressNiiya資産性スコア
3.96
FortressNiiyaの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FortressNiiyaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FortressNiiya価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
FortressNiiya2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FortressNiiyaマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
仲町台
5駅のすぐそばに交番があり、住宅街のため治安は良いと感じます。駅周辺も整っていて不審者のような人はあまり見かけません。
住みやすさ
センター南
5駅周辺は全体的にきれいで、治安も良いので女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
横浜市都筑区の口コミ
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FortressNiiyaマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
FortressNiiya詳細情報
基本情報
| 建物名 | FortressNiiya |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.7㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FortressNiiya間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.7m² | 2,085万円 | 1,674万円 |
| 1K | 28.7m² | 2,105万円 | 1,880万円 |
FortressNiiya売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円181〜192万円/坪
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- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ヴェレーナ港北ニュータウン現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円227〜244万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
アルス仲町台現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円194〜210万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ミオカステーロ港北イルビアーレ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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