LOTUSフラットⅢ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LOTUSフラットⅢ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.63m² | 南西 |
| 4階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 西 |
| 7階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
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- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.31m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 87万円/m² | 6階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築20年 |
| オススメ | LOTUSフラットⅢの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 105万円/m² | 9階 | 69.46m² | 3LDK | 西蒲田パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,540万円 | 90万円/m² | 7階 | 50.00m² | 1LDK | 西蒲田パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.90m² | 3LDK | メゾンヴェール池上 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,999万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 86万円/m² | 12階 | 57.74m² | 2LDK | 西蒲田パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | 池上パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LOTUSフラットⅢ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LOTUSフラットⅢ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,688万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LOTUSフラットⅢマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3蓮沼
駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
買い物・生活利便性
5蒲田
蒲田駅周辺はグランデュオ蒲田や東急プラザなど大型商業施設が充実していて、スーパーや飲食店、美容サロン、銀行、チェーン店まで駅付近に揃っているので日常生活で困ることがありません。区役所も近くて...
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LOTUSフラットⅢマンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
LOTUSフラットⅢ詳細情報
基本情報
| 建物名 | LOTUSフラットⅢ（ロータスフラット3） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LOTUSフラットⅢ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.63m² | 2,632万円 | 1,597万円 |
| 1K | 25m² | 2,230万円 | 2,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.10m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。