3,596万円〜4,834万円
坪単価 137万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 18.2万円〜22.2万円/月
5.3%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
レイディアント鷺沼東ビスターヌ
川崎市高津区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩1分・築22年
3,596万円〜4,834万円
坪単価 137万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 18.2万円〜22.2万円/月
5.3%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レイディアント鷺沼東ビスターヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レイディアント鷺沼東ビスターヌ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.6万円/月 5.9% | 4LDK | 100.35m² 南 |
| 102 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.3万円/月 6.1% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 103 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.3万円/月 6.1% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 104 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.7万円/月 5.9% | 4LDK | 101.17m² 南 |
| 105 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.7万円/月 5.9% | 4LDK | 101.17m² 南 |
| 106 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.6万円/月 5.9% | 4LDK | 100.30m² 南 |
| 107 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 6.0% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 108 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 6.0% | 4LDK | 86.32m² 南 |
| 109 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.1万円/月 5.9% | 4LDK | 103.13m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 100.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 86.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 86.32m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 101.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 101.17m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 100.30m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 86.32m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 86.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 103.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レイディアント鷺沼東ビスターヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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レイディアント鷺沼東ビスターヌ売買履歴
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築3,748万円 | 43万円/m² | 7階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,588万円 | 45万円/m² | 6階 | 100.30m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,258万円 | 42万円/m² | 6階 | 101.17m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,698万円 | 42万円/m² | 6階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築4,088万円 | 40万円/m² | 5階 | 100.30m² | 4LDK | -- |
| 2003/07 | 新築3,588万円 | 41万円/m² | 5階 | 86.32m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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レイディアント鷺沼東ビスターヌ資産性スコア
3.42
レイディアント鷺沼東ビスターヌの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイディアント鷺沼東ビスターヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイディアント鷺沼東ビスターヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,159万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
レイディアント鷺沼東ビスターヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイディアント鷺沼東ビスターヌマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
買い物・生活利便性
4東山田
駅前にローソンがあって駐車場も広いので、ちょっとした買い物や待ち合わせに便利です。コンビニが24時間営業しているので、夜遅くなっても安心して利用できます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイディアント鷺沼東ビスターヌマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
レイディアント鷺沼東ビスターヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイディアント鷺沼東ビスターヌ（レイディアントさぎぬまひがしビスターヌ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.32㎡〜103.13㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイディアント鷺沼東ビスターヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.3m² | 4,250万円 | 7,118万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,480万円- 4LDK
- 124.50m²
- 6階/8階建