871万円〜900万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスエポカ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスエポカ3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 1階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
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- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
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2階
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レオパレスエポカ3資産性スコア
3.19
レオパレスエポカ3の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスエポカ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエポカ3価格推移と将来予測
参考相場価格
871万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
レオパレスエポカ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエポカ3マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
買い物・生活利便性
辻堂
5駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエポカ3マンション概要
築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスエポカ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエポカ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5331-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエポカ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 879万円 | 1,318万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2020/11
- 2019/06
- 2019/02
- 2013/06
- 2012/04
- 2011/04
- 2010/09
- 2007/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 5階 | 69.12m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築22年 |
| 2020/11 | 成約1,698万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.75m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約1,670万円 | 24万円/m2 | 3階 | 69.12m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築19年 |
| 2019/02 | 成約1,460万円 | 24万円/m2 | 9階 | 60.75m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約1,750万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.12m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築13年 |
| 2012/04 | 成約1,870万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築12年 |
| 2011/04 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築11年 |
| 2010/09 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.75m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築10年 |
| 2007/11 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 3階 | 60.75m² | 3LDK | ダイアパレス湘南ライフタウン3 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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