1,393万円〜3,057万円
坪単価 189万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.1万円〜11.4万円/月
最終更新2026年05月11日
レイグランデ7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レイグランデ7部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 24.32m² 南 |
| 2階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 25.83m² 南 |
| 3階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 46.01m² 南 |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 25.83m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 24.32m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 46.01m²
- 南
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3階
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- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 25.83m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/03
- オススメレイグランデ7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/04
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,770万円 | 57万円/m² | 3階 | 30.81m² | 1DK | AXAS菊名LR | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,180万円 | 83万円/m² | 4階 | 61.74m² | 3LDK | パテラ大倉山 | 築20年 |
| オススメ | レイグランデ7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約2,770万円 | 77万円/m² | 1階 | 35.71m² | 1LDK | パテラ大倉山 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,440万円 | 73万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アクシルコート菊名 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,190万円 | 74万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | アクシルコート菊名 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約4,110万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | ラ・ベル菊名 | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アクシルコート菊名 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイグランデ7資産性スコア
3.70
レイグランデ7の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイグランデ7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイグランデ7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
レイグランデ71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイグランデ7マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菊名
菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
防災・安全性
4大倉山
大倉山駅は台地上に位置しているため水害リスクが比較的低いとされていますが、地形や地盤によってリスクは変わるのでハザードマップの確認が大切です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイグランデ7マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
レイグランデ7詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイグランデ7 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.32㎡〜46.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイグランデ7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 1,536万円 | 1,412万円 |
| 1LDK | 46.01m² | 3,057万円 | 3,171万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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