1,254万円〜1,265万円
坪単価103万円/坪〜104万円/坪
最終更新2026年02月02日
プリモ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリモ3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | - |
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 南 |
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | 南西 |
| 2階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.07m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.07m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.07m²
- 南西
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2階
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プリモ3資産性スコア
3.20
プリモ3の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリモ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリモ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
プリモ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリモ3マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2今羽
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、娯楽施設やショッピングモールはほとんどありません。休日は少し遠出する必要があります。
治安
5吉野原
夜道も女性として安心して歩ける環境で、地域の治安の良さを実感しています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリモ3マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
プリモ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリモ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区今羽町104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリモ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.07m² | 1,255万円 | 1,839万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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