2,722万円〜2,790万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年11月04日
メルヴェイユ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルヴェイユ弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.34m² | 南西 |
| 2階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南西 |
| 2階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.34m² | 西 |
| 3階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.16m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.34m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.16m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.34m²
- 西
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3階
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- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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メルヴェイユ弐番館資産性スコア
3.07
メルヴェイユ弐番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヴェイユ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,790万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
メルヴェイユ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェイユ弐番館マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
資産性
藤沢
4駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェイユ弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
メルヴェイユ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川5丁目1-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.16m² | 2,727万円 | 3,173万円 |
| 3DK | 66.34m² | 2,756万円 | 2,482万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 63.36m²
- 3LDK
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- サングレイス湘南台
- 2025/05
- 成約1,100万円18万円/m2
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- 当時築27年
- サングレイス湘南台
- 2022/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 成約1,340万円21万円/m2
- 61.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- サングレイス湘南台
- 2019/02
- 2017/09
- 2014/09
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.91m² | 4LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | -- | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築19年 |
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| 2020/10 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 1階 | 61.59m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 10階 | 63.51m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築11年 |
| 2013/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 8階 | 72.55m² | 4LDK | クオス湘南台 | 築10年 |
| 2013/12 | 成約1,710万円 | 26万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ビッグヴァン湘南台参番館 | 築14年 |
| 2013/12 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.55m² | 4LDK | クオス湘南台 | 築10年 |
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