モーメンタム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
モーメンタム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 東 |
| 1階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.00m² | 東 |
| 202 | 6,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.48m² | 北 |
| 301 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.97m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.97m²
- 西
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モーメンタム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モーメンタム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円72万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モーメンタムマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
洗足
5駅周辺は治安が良く、夜に歩いていても安心感があります。交番や消防署などの公共施設も揃っていて、地域の安全が守られていると感じます。
教育環境
西小山
4西小山駅周辺には品川区立小山小学校や荏原第六中学校などがあり、徒歩圏内で通学できるので安心です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モーメンタムマンション概要
このマンションは東急目黒線洗足駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
モーメンタム詳細情報
基本情報
| 建物名 | モーメンタム（もーめんたむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区南1丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モーメンタム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 4,812万円 | 4,023万円 |
| 2LDK | 65.48m² | 6,236万円 | 6,075万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/11
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- 2023/05
- 2023/04
- 2023/01
- 成約8,509万円120万円/m2
- 70.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- マイキャッスル目黒富士見台
- 2023/01
- 成約8,499万円120万円/m2
- 70.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- マイキャッスル目黒富士見台
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億2,600万円 | 163万円/m2 | 4階 | 76.94m² | 2SLDK | ピアースコード目黒洗足 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億300万円 | 122万円/m2 | 1階 | 84.41m² | 1SLDK | ディアナコート目黒洗足 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約9,850万円 | 128万円/m2 | 3階 | 76.76m² | 2LDK | ピアースコード目黒洗足 | 築17年 |
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| 2023/09 | 成約8,598万円 | 123万円/m2 | 6階 | 69.66m² | 2SLDK | マイキャッスル目黒富士見台II | 築22年 |
| 2023/05 | 成約8,980万円 | 94万円/m2 | 1階 | 95.47m² | 1SLDK | ピアースコード目黒洗足 | 築16年 |
| 2023/04 | 成約6,990万円 | 121万円/m2 | 3階 | 57.51m² | 1SLDK | ピアースコード目黒洗足 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約8,509万円 | 120万円/m2 | 7階 | 70.45m² | 3LDK | マイキャッスル目黒富士見台 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約8,499万円 | 120万円/m2 | 7階 | 70.45m² | 3LDK | マイキャッスル目黒富士見台 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約7,100万円 | 84万円/m2 | 1階 | 84.41m² | 1SLDK | ディアナコート目黒洗足 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約9,540万円 | 106万円/m2 | 3階 | 89.17m² | 3LDK | ディアナコート目黒洗足 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 3LDK
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。