733万円〜930万円
坪単価103万円/坪〜107万円/坪
最終更新2026年01月20日
メルページュアビコ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メルページュアビコ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | - |
| 2階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 西 |
| 2階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 西 |
| 2階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 東 |
| 3階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 北 |
| 3階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 西 |
| 3階 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.20m² | 東 |
| 3階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | - |
| 4階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | - |
| 4階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.50m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.70m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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3階
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- 739万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 784万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 23.20m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/12
- 成約3,450万円41万円/m²
- 83.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- 2022/09
- 成約3,200万円37万円/m²
- 85.82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- オススメメルページュアビコの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 成約3,400万円39万円/m²
- 85.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- 2022/03
- 2021/09
- 成約2,490万円30万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- 2019/03
- 成約2,410万円29万円/m²
- 82.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- 2018/12
- 成約2,490万円29万円/m²
- 83.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- 2017/11
- 成約2,590万円31万円/m²
- 82.27m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- エクセル我孫子優美ケ丘
- 2017/10
- 成約2,200万円26万円/m²
- 82.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- エクセル我孫子優美ケ丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 10階 | 85.82m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 築24年 |
| 2022/12 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 9階 | 83.40m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 1階 | 85.82m² | 4LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築23年 |
| オススメ | メルページュアビコの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 85.82m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 9階 | 82.27m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 5階 | 80.50m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約2,410万円 | 29万円/m² | 7階 | 82.27m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,490万円 | 29万円/m² | 7階 | 83.40m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 10階 | 82.27m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築18年 |
| 2017/10 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | エクセル我孫子優美ケ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルページュアビコ資産性スコア
3.23
メルページュアビコの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルページュアビコの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルページュアビコ価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
メルページュアビコ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルページュアビコマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
地域コミュニティ
5柏
柏駅周辺は商業施設が多くて買い物や外食に困ることがなく、駅から市役所も近いので生活の利便性が高いと感じます。子育て世帯も多く、マンションに公園が併設されているところもあり、子どもを遊ばせやす...
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルページュアビコマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
メルページュアビコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルページュアビコ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜29.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルページュアビコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 773万円 | 807万円 |
周辺にあるマンション
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緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
チェリーハイツ
890万円- 2DK
- 51.12m²
- 4階/地上4階建て