2,031万円〜2,086万円
坪単価120万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
シャンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南東 |
| 2階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南東 |
| 4階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.92m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
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- 55.92m²
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シャンス資産性スコア
2.88
シャンスの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
シャンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンスマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都賀
4快速が停車するので千葉駅まで1駅で行けて、都心方面へのアクセスも良好です。千葉駅で降りる人が多いので座れることもあり、通勤通学に便利な駅だと思います。
住みやすさ
みつわ台
4駅周辺は閑静な住宅街で、物音も少なく落ち着いて暮らせる環境です。スーパーやドラッグストアが徒歩5分ほどの場所にあり、日常の買い物も困りません。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャンスマンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
シャンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜55.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 2,075万円 | 2,126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2020/05
- 2019/08
- 2016/02
- 2012/07
- 2010/06
- 2008/05
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築18年 |
| 2020/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 1階 | 75.58m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築13年 |
| 2019/08 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築12年 |
| 2016/02 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 2SLDK | グラン・コート都賀 | 築9年 |
| 2012/07 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築5年 |
| 2010/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.23m² | 2LDK | グラン・コート都賀 | 築3年 |
| 2008/05 | 成約3,238万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.42m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築1年 |
| 2008/04 | 成約3,156万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築1年 |
| 2008/04 | 成約3,219万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築1年 |
| 2008/02 | 成約2,969万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.28m² | 3LDK | グラン・コート都賀 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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