1,067万円〜2,079万円
坪単価167万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルピナス7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス7部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南東 |
| 1階 | 1,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南東 |
| 1階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南東 |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 39.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 1,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 3階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 南東 |
| 3階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | - |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 39.60m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
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2階
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- 1,370万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 39.60m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス7販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス7資産性スコア
3.59
ルピナス7の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルピナス7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,381万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルピナス71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス7マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中央大学・明星大学
5駅周辺は学生が多く活気がありますが、夜は静かで落ち着いた雰囲気になるので、学生だけでなく社会人や子育て世帯にも住みやすいと感じています。
子育て環境
大塚・帝京大学
5八王子市は子育て支援に力を入れていて、大塚・帝京大学駅周辺にも認可保育園や幼稚園が点在しているので、保育園選びの選択肢が多くて助かります。保育コンシェルジュサービスも利用でき、入園相談や保育...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス7マンション概要
このマンションは多摩モノレール中央大学・明星大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ルピナス7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野217-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,381万円 | 1,027万円 |
| 1LDK | 39.6m² | 2,077万円 | 2,323万円 |
| 1SK | 39.6m² | 2,076万円 | 2,076万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- オススメルピナス7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 80.92m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| オススメ | ルピナス7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 8階 | 87.61m² | 4LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | キャッスルマンション多摩センター | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 10階 | 63.05m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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