2,129万円〜2,609万円
坪単価 116万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12.9万円/月
最終更新2026年04月20日
コンフォートヒル上本郷
松戸市・上本郷駅 徒歩10分・築23年
2,129万円〜2,609万円
坪単価 116万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 11.1万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コンフォートヒル上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォートヒル上本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3DK | 64.66m² 南東 |
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 64.66m² - |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.47m² 南西 |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 56.93m² 南西 |
| 3階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 56.93m² 南西 |
| 3階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.66m² - |
| 4階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 56.93m² 南西 |
| 4階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 69.47m² 南西 |
| 4階 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.66m² - |
| 5階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.66m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3DK
- 64.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 64.66m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 69.47m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 56.93m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,146万円
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- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 56.93m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
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- 12.1万円/月
- 3LDK
- 64.66m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
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- 12.9万円/月
- 3LDK
- 69.47m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 64.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,487万円
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- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- オススメコンフォートヒル上本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.14m² | 3LDK | 松戸上本郷ハイライズ | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.47m² | 2LDK | リビオ北松戸タワー&レジデンス | 築18年 |
| オススメ | コンフォートヒル上本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,330万円 | 53万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 39万円/m² | 5階 | 73.99m² | 3LDK | 松戸上本郷ハイライズ | 築18年 |
| 2024/09 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 11階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | 松戸上本郷ハイライズ | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 3階 | 72.43m² | 2LDK | リビオ北松戸タワー&レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートヒル上本郷資産性スコア
3.27
コンフォートヒル上本郷の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォートヒル上本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートヒル上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
コンフォートヒル上本郷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートヒル上本郷マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
住みやすさ
2松戸新田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートヒル上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
コンフォートヒル上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートヒル上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートヒル上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 2,146万円 | 2,960万円 |
| 3DK | 64.66m² | 2,285万円 | 1,284万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 2,470万円 | 3,974万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,380万円- 3LDK
- 67.86m²
- 5階/6階建