コンフォートヒル上本郷
松戸市・上本郷駅 徒歩10分・築23年
2026年06月22日
コンフォートヒル上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォートヒル上本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.3% | 3DK | 64.66m² 南東 |
| 2階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 7.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 2階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 7.3% | 3LDK | 69.47m² 南西 |
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.8% | 2LDK | 56.93m² 南西 |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 7.8% | 2LDK | 56.93m² 南西 |
| 3階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.3% | 3LDK | 64.66m² - |
| 4階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 8.0% | 2LDK | 56.93m² 南西 |
| 4階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 7.5% | 3LDK | 69.47m² 南西 |
| 4階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 7.5% | 3LDK | 64.66m² - |
| 5階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 7.2% | 3LDK | 64.66m² - |
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 7.3%
- 3DK
- 64.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 7.3%
- 3LDK
- 64.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 7.3%
- 3LDK
- 69.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 7.8%
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 7.8%
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 7.3%
- 3LDK
- 64.66m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 8.0%
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 69.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 7.5%
- 3LDK
- 64.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 7.2%
- 3LDK
- 64.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 成約2,440万円28万円/m²
- 86.08m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- エクセレント北松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,440万円 | 28万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | エクセレント北松戸 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートヒル上本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートヒル上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円119万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートヒル上本郷マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
買い物・生活利便性
4松戸新田
松戸新田駅周辺には市役所や税務署、法務局も徒歩で行けるので、手続きが必要な時も便利です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コンフォートヒル上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
コンフォートヒル上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートヒル上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートヒル上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 2,198万円 | 2,929万円 |
| 3DK | 64.66m² | 2,320万円 | 1,286万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 2,488万円 | 3,965万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 85.01m²
- 8階/11階建