4,462万円〜4,895万円
坪単価148万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年09月02日
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,723万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 4,799万円 | 価格を確認する | 2,649万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 4,492万円 | 価格を確認する | 2,433万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 4,492万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 4,778万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 4,743万円 | 価格を確認する | 2,732万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 4,855万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 4,741万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 4,720万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 4,855万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 4,871万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 4,735万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 4,468万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 4,468万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 4,712万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 4,871万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 4,847万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 4,708万円 | 価格を確認する | 2,476万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,321万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,332万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 4,895万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 2,649万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 2,433万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 2,444万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 105.26m²
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- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 2,539万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 2,374万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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- 4,462万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟販売中・賃貸の物件（0件）
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青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟資産性スコア
2.94
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,723万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉寺
2駅周辺は閑静ですが、京葉道路が近く交通量が多いため、夜間は車の音が気になることがあります。
自然環境
県庁前
4県庁前駅の近くには都川公園や羽衣公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟（あおばのもりのまち あおばのもりこうえんどおり16とう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区葛城3丁目1-1269 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り16棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 4,743万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 4,480万円 | 3,304万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 4,851万円 | 3,776万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円55〜66万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
葛城ハイム現在築30年 - 2020/06
- 売出価格
- 722万円〜802万円42〜46万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
葛城ハイム現在築30年 - 2019/11
- 売出価格
- 542万円〜622万円48〜55万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
葛城ハイム現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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