こもどせん資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
こもどせん部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 1階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | - |
| 2階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
| 2階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | - |
| 2階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.08m² | 南 |
| 3階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | - |
| 3階 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.08m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.08m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.08m²
- -
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3階
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- 1,711万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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こもどせん販売中・賃貸の物件（0件）
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こもどせん資産性スコア
3.55
こもどせんの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
こもどせんの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...こもどせん価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
こもどせん1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
こもどせんマンション概要
こもどせんはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
こもどせん詳細情報
基本情報
| 建物名 | こもどせん |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口4丁目3-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜28.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
こもどせん間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.08m² | 1,710万円 | 1,428万円 |
| 1DK | 28.08m² | 1,685万円 | 1,635万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円171〜191万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ソフィア川口ヴェルデ現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円266〜288万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
オーベルタワー川口コラージュ現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
コスモ川口ステーションフロント現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。