ルート鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルート鵠沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.93m² | - |
| 4階 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.93m² | - |
| 7階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.93m² | - |
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 79.93m²
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- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 79.93m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルート鵠沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルート鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,877万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルート鵠沼マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
藤沢
5駅前には百貨店や家電量販店、ファッションビル、ホームセンターなどが揃っていて買い物に困ることはありません。飲食店も多く、食事にも困りません。JR、小田急、江ノ電と3路線が走っているので交通ア...
交通の利便性
石上
5藤沢駅から江ノ電で一駅、徒歩でもアクセスできるので、天候や体調に合わせて使い分けられるのが便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルート鵠沼マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ルート鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルート鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.93㎡〜79.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルート鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.93m² | 4,921万円 | 3,489万円 |
ルート鵠沼売買履歴
- 2007/11
- 成約3,190万円59万円/m2
- 53.67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/11 | 成約3,190万円 | 59万円/m2 | 4階 | 53.67m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2020/02
- 2019/04
- 成約4,300万円57万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- クリオ藤沢鵠沼 壱番館
- 2018/02
- 成約4,100万円56万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- クリオ藤沢鵠沼 壱番館
- 2015/09
- 2013/05
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- ヒルズ藤沢鵠沼
- 2010/11
- 2010/10
- 成約3,640万円50万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
- クリオ藤沢鵠沼 壱番館
- 2010/01
- 成約4,240万円56万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- クリオ藤沢鵠沼 壱番館
- 2009/12
- 成約3,500万円48万円/m2
- 71.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- クリオ藤沢鵠沼 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 12階 | 75.32m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 築25年 |
| 2020/02 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 6階 | 75.32m² | 2LDK | クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約4,300万円 | 57万円/m2 | 13階 | 75.32m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼 壱番館 | 築21年 |
| 2018/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼 壱番館 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 2SLDK | クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 3階 | 67.74m² | 3LDK | ヒルズ藤沢鵠沼 | 築13年 |
| 2010/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 9階 | 75.06m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 築12年 |
| 2010/10 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 12階 | 71.92m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼 壱番館 | 築12年 |
| 2010/01 | 成約4,240万円 | 56万円/m2 | 13階 | 75.32m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼 壱番館 | 築11年 |
| 2009/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 4階 | 71.97m² | 3LDK | クリオ藤沢鵠沼 壱番館 | 築11年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
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