2,052万円〜3,143万円
坪単価119万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
ランドスクエア蕨市民公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ランドスクエア蕨市民公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.89m² | 東 |
| 2階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 東 |
| 2階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.00m² | - |
| 7階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.89m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.89m²
- 東
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2階
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- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.00m²
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,143万円
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ランドスクエア蕨市民公園資産性スコア
2.93
ランドスクエア蕨市民公園の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ランドスクエア蕨市民公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドスクエア蕨市民公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ランドスクエア蕨市民公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドスクエア蕨市民公園マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ランドスクエア蕨市民公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ランドスクエア蕨市民公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドスクエア蕨市民公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越6丁目15-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドスクエア蕨市民公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.89m² | 2,052万円 | 2,259万円 |
| 2LDK | 56.89m² | 2,100万円 | 3,081万円 |
| 2SLDK | 77m² | 3,004万円 | 2,972万円 |
ランドスクエア蕨市民公園売買履歴
- 2017/07
- 2013/04
- 2007/05
- 2005/08
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約2,860万円 | 36万円/m2 | 7階 | 78.19m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 78.19m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 7階 | 73.80m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/08 | 成約2,685万円 | 34万円/m2 | 3階 | 78.19m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/01 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 6階 | 78.19m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ蕨エクセラ
- 2022/05
- 成約2,840万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2022/04
- 成約3,700万円54万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2021/02
- 成約3,290万円48万円/m2
- 68.19m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション蕨市民公園
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,540万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2SLDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,880万円 | 61万円/m2 | 6階 | 63.02m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築25年 |
| オススメ | ランドスクエア蕨市民公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | コスモ蕨エクセラ | 築24年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 51万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 6階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 68.19m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨市民公園 | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.70m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 5階 | 64.89m² | 3LDK | 塚越サニーコート | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズステージ蕨 | 築17年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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