ウィングお花茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィングお花茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,420万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 15.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 102 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 14.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.44m² - |
| 201 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 202 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.5万円/月 4.4% | 2LDK | 58.44m² - |
| 203 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 204 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 66.27m² - |
| 301 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 302 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.1万円/月 4.5% | 2LDK | 58.44m² - |
| 303 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 76.80m² - |
| 304 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.27m² - |
| 401 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 402 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 15.3万円/月 4.5% | 2LDK | 58.44m² - |
| 403 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.80m² - |
| 404 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 66.27m² - |
| 501 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.1万円/月 4.1% | 3LDK | 67.11m² - |
| 502 | 4,094万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.2万円/月 4.5% | 2LDK | 58.44m² - |
| 503 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 504 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 66.27m² - |
| 601 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 602 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.44m² - |
| 603 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 604 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 701 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 702 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.2万円/月 4.4% | 2LDK | 58.44m² - |
| 703 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 704 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 801 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 802 | 4,222万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 58.44m² - |
| 803 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 804 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 901 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.11m² - |
| 902 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 58.44m² - |
| 903 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 904 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 1001 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.11m² - |
| 1002 | 4,264万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.1万円/月 4.3% | 2LDK | 58.44m² - |
| 1003 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 1004 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 1101 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.11m² - |
| 1102 | 4,308万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.2万円/月 4.2% | 2LDK | 58.44m² - |
| 1103 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 1104 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 1201 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.11m² - |
| 1202 | 4,318万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 4.2% | 2LDK | 58.44m² - |
| 1203 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 76.80m² - |
| 1204 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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- 76.80m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 66.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィングお花茶屋売買履歴
- 2004/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築3,990万円 | 51万円/m² | 11階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,360万円 | 50万円/m² | 11階 | 67.11m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,460万円 | 52万円/m² | 10階 | 66.27m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,950万円 | 51万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,800万円 | 47万円/m² | 10階 | 58.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/07 | 新築3,340万円 | 49万円/m² | 10階 | 67.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,470万円 | 70万円/m² | 4階 | 63.85m² | 3LDK | サンクレイドル葛飾 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約5,380万円 | 66万円/m² | 10階 | 80.50m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 53.64m² | 2SLDK | D’クラディア葛飾親水公園 | 築20年 |
| オススメ | ウィングお花茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 85.52m² | 4LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,106万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 2階 | 68.80m² | 3LDK | シティウイングお花茶屋 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 10階 | 63.85m² | 3LDK | サンクレイドル葛飾 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ゼファー四つ木ザナドゥ21 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.96m² | 3LDK | ローレルコートお花茶屋 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィングお花茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィングお花茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,420万円474万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィングお花茶屋マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5お花茶屋
駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、食材や日用品の買い物がとても便利です。スーパーや昔ながらの個人商店も多く、普段の生活で困ることはありません。地域の人とのつながりも感じられる温かい雰囲気...
医療・福祉
5京成立石
京成立石駅周辺は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間診療のクリニックもあり、医療体制が整っています。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィングお花茶屋マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ウィングお花茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィングお花茶屋（ウィングおはなぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.44㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウィングお花茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.44m² | 4,138万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 67.11m² | 4,917万円 | 4,583万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ウィングお花茶屋の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。